2025钢架结构房屋承包合同.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方需要建设钢架结构房屋，乙方具有相应的建设资质和经验，经双方友好协商，就甲方钢架结构房屋建设事项达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：包括但不限于钢架结构房屋的设计、施工、验收、保修等。

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3甲方支付乙方工程款项的进度及方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条工程期限

3.1乙方应按照双方约定的工期完成本工程，工期自合同签订之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。

3.3甲方应按照约定的工期向乙方支付工程进度款，如甲方拖延支付，导致工程延期，乙方不承担责任。

第四条工程质量

4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

4.3质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

5.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方如未按约定工期完成工程，甲方有权按照违约金计算方式向乙方追讨违约金。

6.3甲方如未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《民法典》等。

解决办法：双方应确保合同内容符合法律法规的要求，如有疑问，可咨询专业法律人士。

2.双方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。

解决办法：设立定期跟进会议，检查工程进度和质量，如有问题，及时协商解决。

3.合同价款的支付和结算应按照约定的条款进行。

解决办法：设立专门账户，严格按照付款进度和金额进行支付，如有纠纷，参照合同约定解决。

4.保密信息和商业秘密的保护应严格按照合同约定执行。

解决办法：双方签订保密协议，明确保密内容和期限，如有泄露，违约方应承担相应责任。

5.如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

解决办法：参照合同违约责任条款，要求违约方承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即房屋建设的委托人。

2.乙方：指合同中的受托方，即承担钢架结构房屋建设任务的施工方。

3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、进度等方面的检查和评定。

4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的质量保证期限。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.法律法规：指中华人民共和国立法机关制定的法律、法规、规章等规范性文件。

7.合同法：指调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律。

8.建筑法：指调整建筑活动，规定建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面的法律。

9.民法典：指调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律。

应用场合：

1.钢架结构房屋的建设项目。

2.双方为明确权利义务，确保工程顺利进行而签