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盖房子与包工头签的免责合同8篇

篇1

一、合同背景

随着农村经济的快速发展，越来越多的农民朋友希望通过盖房子来改善自己的居住环境。在这个过程中，选择一位可靠的包工头来负责施工显得尤为重要。为了明确双方的权利和义务，避免纠纷，双方经过友好协商，达成以下免责合同。

二、合同内容

1.施工范围：乙方（包工头）负责甲方（房主）的房屋建设，具体包括房屋主体结构、外墙装饰、室内装修等。乙方应确保施工质量和进度，按照甲方的要求进行施工。

2.施工期限：乙方应在签订合同后尽快安排施工，确保在约定的工期内完成施工任务。如因甲方原因造成施工延误，乙方不承担任何责任。

3.施工费用：甲方应支付乙方相应的施工费用，具体费用根据房屋面积、施工难度等因素确定。甲方应在签订合同后支付部分预付款，剩余款项在验收合格后支付。

4.质量保证：乙方应确保施工质量符合相关标准，使用合格的建筑材料。如因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.安全责任：乙方应确保施工过程中遵守安全规范，采取必要的安全措施。如因乙方施工造成甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.免责条款：

-甲方同意乙方在施工中可以雇佣其他施工人员，乙方对这些雇佣人员的行为和后果不承担责任。

-甲方应确保施工场地的水电供应，如因水电供应问题导致施工延误或质量问题，乙方不承担任何责任。

-甲方应在签订合同前确认施工场地的合法性，如因场地问题导致施工延误或质量问题，乙方不承担任何责任。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付施工费用，应按照未支付金额的日计千分之一向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，应按照合同总金额的日计千分之一向甲方支付违约金。

四、争议解决

如双方在施工过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经过双方友好协商并签订书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（发包人）：[甲方姓名]

乙方（承包人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方盖房子的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：新房建设，包括地基、主体、装修等。

4.工程造价：人民币[工程造价]元。

二、施工期限

1.开始日期：XXXX年XX月XX日。

2.结束日期：XXXX年XX月XX日。

3.因不可抗力导致无法按时开工或中途停工的，工期可相应顺延。

三、施工要求及质量标准

1.乙方需按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工。

2.乙方应确保施工质量符合《中华人民共和国建筑法》及《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规的要求。

3.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。

四、付款及结算方式

1.预付款：人民币[预付款金额]元，开工前支付。

2.进度款：根据施工进度，按完成工程量比例支付。

3.结算款：工程竣工验收合格后，按实际完成工程量结算。

4.支付方式：银行转账或现金。

五、安全施工及文明施工

1.乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，确保施工安全。

2.乙方应采取有效措施，防止施工过程中的噪音、粉尘、废弃物等对环境造成污染。

3.甲方有权对乙方的安全施工及文明施工进行监督。

六、违约责任

1.甲方未按时支付工程款的，应按中国人民银行发布的同期贷款利率向乙方支付利息。

2.乙方未按时完成施工的，应按合同约定向甲方支付违约金。违约金数额为合同总价的百分之十（10%）。

3.因不可抗力导致无法按时开工或中途停工的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管