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勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
质量管理体系策划书（泗阳项目机电部）
一、编制目的
为确保公司泗阳星雨华府项目质量管理体系得到有效运行及实施，使其符合雨润控股集团质量管理体
系要求，公司在实施和执行质量管理体系之前，需要对其进行策划。
二、现场概况
本工程位于江苏省泗阳县，本地块用地性质为居住项目。
本工程为雨润泗阳星雨华府项目，基地位于江苏省宿迁市泗阳县，北临北京西路，东侧泗塘河,西侧洪
泽湖路，南临长春路。总用地面积：195459(总地块用地面积），一期总建筑面积194097。85，地上162719.1,
地下14557.16,地下车库面积16821.59。地块分三期，一期包括4#、5＃、9#、13#、17＃共5幢33层住
宅楼，地下二层为自行车库，地下一层储藏室火灾危险性等级为丙类；8#、12#共2幢18层住宅楼,地下二
层为自行车库,地下一层储藏室火灾危险性等级为丁类；26#1幢2层会所,其中地下一层为游泳馆及设备用
房,夹层为更衣与淋浴间；27#1幢2层商业和1个一期的地下车库.
总建筑面积地上建筑面地下室建筑建筑高
楼号层数
222
（m)积（m）面积（m）度（m）
4＃地下2层；地上33层13702。6312429.671272.9696.1
5＃地下2层；地上33层30777。631128.512842.4599
8，12＃地下2层，地上18层11560.999762。361798。6354。15
9＃地下2层；地上34层33907。331077.312829.9999
13#地下2层；地上34层34128。431433.242694。9899
17＃地下2层;地上34层34017。2931357。332659.9699
地下1层(游泳馆）；
26#(公建)4032.582520.251511。839.45
地上2层
27＃（公建）地上2层（商铺）2335.92335。909。15
三、编制依据
本策划书的编制主要依据《施工组织设计》、《质量管理体系要求》、《环境管理体系要求及使用指南》、
施工图纸设计以及相关的国家验收规范和控股集团的相关要求。
四、质量管理组织架构和流程
五、关键分部、分项的作业指导书
（一）电缆敷设作业指导书
1作业条件
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勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
1.1作业人员要求
1。1。1施工作业人员具备必要的电气理论知识及操作技术；
1。1。2所有参加施工的作业人员必须经过安全教育，施工前经过安全技术交底.
1。2作业机械、工器具、仪器、仪表要求
1.2。1施工用电焊机、手枪电钻等电动工具使用前应认真检查，电焊机外壳必须可靠接地,
各种电动工具应按安全规程的有关规定进行检查,确保电动工具安全状态良好；
1。2。3检查电缆放线器性能状态良好,转动部分应更换黄干油并转动灵活；
1。2.4钢丝绳无
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