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2024年房屋管理委托合同范本

受托方：_____

委托方：_____

甲、乙双方根据《市住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条

款共同信守。

一、房屋管理

（一）乙方根据市_____文件规定将_____住房共计_____套____平

方米（建筑面积）出售给职工个人，现委托由甲方管理并按本合同第

三条款规定向甲方支付委托管理费。

（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮

（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养

护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。

（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用

由购房人理。

三、托管费用

（一）根据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的

规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款_____共计人民币

（大写）_____。作为房屋委托管理费。

乙方在本合同签字后____天内，将上述款金额拨入甲方房屋共用

部位设施维护基金账户，帐号：_____，甲方保证专款专用，并接受

乙审查。

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（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从

上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。

遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部

分由乙方按实分摊。

（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。

若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

四、其它

（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、

图纸及其技术资料移交给甲方存档备查。

（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非

甲方责任

五、本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起

生效。

本合同有效期____年____月____日至____年____月____日止。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备

案。

甲方：_____

签订日期：____年____月____日

乙方：_____

签订日期：____年____月____日

2024年房屋管理委托合同范本（二）

甲方：（出租人）

住所：___________________

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乙方：（承租人）

住所：___________________

经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的房屋委托乙方进行管理事

项，达成如下合同：

第一条：合同目的

甲方通过本合同将其拥有的房屋委托乙方进行全面的管理工作，

包括但不限于维修、收租、租赁等事项。

第二条：房屋信息

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋用途：___________________

4.房屋状况：___________________

第三条：管理期限

本合同的管理期限为_______年/月，即自合同生效之日起至

_______年/月止。

第四条：管理费用

1.甲方在委托乙方进行房屋管理的过程中，需要支付管理费用作

为报酬。管理费用为每月房屋租金的_______%。

2.乙方有权根据实际管理情况对管理费用进行调整，并提前告知

甲方。

第五条：管理内容

1.维修和保养：乙方有责任对房屋进行定期维修和保养，保证房

屋的安全使用，包括但不限于水电设备的维修、墙壁的油漆修补、门

窗的保养等。

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2.收租和财务管理：乙方有责任积极收取租金，并及时向甲方结

算，并提供详细的收支明细。

3.租赁管理：乙方有权代表甲方与租户签订租赁合同，并负责租

赁合同的履行和管理工作。

4.其他事项：甲方和乙