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房屋解除合同的协议书7篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：

性别：

年龄：

民族：

住址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买受人）：

姓名：

性别：

年龄：

民族：

住址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容概述

1.甲方和乙方自愿解除《房屋买卖合同》。

2.乙方已支付定金、首付款及其他相关费用，甲方同意退还乙方已支付的费用。

3.乙方同意放弃已支付费用的利息。

4.甲方和乙方同意互不追究对方的违约责任。

5.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

二、具体条款

1.房屋买卖合同解除

甲、乙双方同意解除双方于XXXX年XX月XX日签订的《房屋买卖合同》。自本协议生效之日起，该合同不再对双方具有法律约束力。

2.乙方已支付费用的退还

乙方已支付定金、首付款及其他相关费用，甲方同意在协议生效之日起XX个工作日内退还乙方已支付的全部费用。具体退款方式如下：

（1）定金退款：甲方同意在协议生效之日起XX个工作日内退还乙方已支付的定金。定金退款时，乙方需向甲方提供定金收据及相关支付凭证。

（2）首付款退款：甲方同意在协议生效之日起XX个工作日内退还乙方已支付的首付款。首付款退款时，乙方需向甲方提供首付款收据及相关支付凭证。

（3）其他费用退款：甲方同意在协议生效之日起XX个工作日内退还乙方已支付的其他费用。其他费用退款时，乙方需向甲方提供相应费用的收据及相关支付凭证。

3.乙方放弃已支付费用的利息

乙方同意放弃已支付费用的利息，即乙方不要求甲方支付利息。本协议生效后，乙方不再享有已支付费用的利息收益。

4.互不追究违约责任

甲、乙双方同意互不追究对方的违约责任。任何一方不得因对方在合同履行过程中的违约行为而要求对方承担违约责任。本协议生效后，双方放弃追究对方违约责任的全部权利。

5.其他约定事项

（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

（2）本协议生效之日起，双方应停止履行《房屋买卖合同》中的义务，包括但不限于支付款项、交付房屋等。双方应配合办理相关手续，确保合同解除后的顺利进行。

（3）本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，约定甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出售给乙方。现因双方协商，达成如下解除合同的协议：

一、协议内容

1.双方同意解除《房屋买卖合同》，乙方将不再购买该房屋。

2.甲方同意在协议生效之日起XX个工作日内，将乙方已支付的购房款人民币XX元（大写：XX元）退还给乙方。

3.乙方同意在协议生效之日起XX个工作日内，将房屋返还给甲方。

4.双方同意在房屋返还时，对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施、设备处于良好的状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

5.双方同意在协议生效之日起XX个工作日内，甲方将乙方向其支付的全部款项（包括购房款、利息等）退还给乙方。

6.乙方同意在收到退款后，向甲方出具书面收据。

7.双方同意在解除合同时，互不追究对方的违约责任。

二、协议生效时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、其他事项

1.双方同意在协议生效之日起XX个工作日内，办理相关手续，确保乙方能够顺利返还房屋并获得退款。

2.双方同意在协议生效之日起XX个工作日内，甲方将乙方向其支付的全部款项（包括购房款、利息等）退还给乙方。若甲方逾期未退款，需承担相应的违约责任。

3.乙方同意在收到退款后，向甲方出具书面收据。若乙方逾期未出具收据，需承担相应的违约责任。

4.双方同意在解除合同时，互不追究对方的违约责任。但如一方违反本协议约定，需承担相应的法律责任。

5.本协议未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、违约责任

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