2024西安房屋出租合同范本8篇.docx

2024西安房屋出租合同范本8篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：______________________

承租人（以下简称乙方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于西安市____________区（县）_____________路____________号。房屋类型__________，结构__________，房屋建筑面积为____________平方米。房屋门窗完好，水、电供应正常。甲方将上述房屋出租给乙方使用，用途为居住或商业用途（以乙方实际需要为准）。乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方如需续租，应提前一个月书面通知对方并重新签订租赁合同。若不再续租，乙方应在租赁期满前将房屋恢复原状并交还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥________）。租金支付方式为一次性支付或分_____期支付，具体支付方式及金额在双方签订补充协议中明确。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额每日收取____%的滞纳金。

四、房屋修缮与使用管理

租赁期内，因正常使用导致房屋磨损及设施设备损坏的维修责任由甲方承担；因乙方管理不善造成的损坏，维修费用由乙方负责。乙方不得随意改动房屋结构，如需装修、粉刷等需事先征得甲方同意。租赁期间发生的房屋安全问题由乙方负责处理并承担费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；有权监督乙方正确使用房屋；合同期满或终止时，有权收回房屋及其附属设施。甲方应保证所出租的房屋权属清楚，手续齐全，能够合法出租。租赁期间，不得无故收回房屋或干扰乙方的正常居住或商业活动。甲方承担因房屋产权问题引起的法律纠纷和损失。

2.乙方的权利与义务：乙方有义务按照合同约定按时支付租金；有权在租赁期内合理使用房屋并进行装修或商业经营；合同期满后或中途终止合同时，有权要求甲方返还押金（如无违约情况）。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自拆改、扩建或进行非法活动。如需改动应征得甲方同意。租赁期间如需办理相关手续，如工商注册等，费用由乙方承担。乙方应注意居住安全、防火防盗等事项，并承担因自身原因造成的安全事故责任。

六、违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。如乙方未按约定支付租金或擅自改动房屋结构等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；如甲方未能履行房屋权属清楚等责任导致乙方无法正常居住或经营等违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。违约金和赔偿金的数额根据违约的具体情况协商确定。

七、合同的解除与终止

本合同在下列情况下可以解除或终止：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致无法实现合同目的；乙方未按约定支付租金超过约定期限____个月；甲方所出租的房屋权属出现问题无法继续履行本合同；合同期限届满且双方未续签的；法律、行政法规规定的其他情形。合同解除或终止后，乙方应按时搬离并交还房屋及其附属设施，如造成损失应负责修复或赔偿。双方还需就租金结算等事宜进行结算处理。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件。本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

甲方（签字）：______________________联系电话：______________________身份证号码：______________________住址：______________________邮编：______________________

乙方（签字）：______________________联系电话：______________________身份证号码：______________________住址：______________________邮编：______________________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，