2024版房地产开发建设项目合作协议书.docx

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2024版房地产开发建设项目合作协议书

合同编号：__________

甲方（合作方一）：

名称：_______

统一社会信用代码/身份证号码：_______

地址：_______

法定代表人/授权代表：_______

联系电话：_______

乙方（合作方二）：

名称：_______

统一社会信用代码/身份证号码：_______

地址：_______

法定代表人/授权代表：_______

联系电话：_______

鉴于甲乙双方拟共同参与位于_______的房地产开发建设项目，为明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下合作协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：_______。

1.2项目位置：_______。

1.3项目规模：预计总建筑面积约_______平方米，包括住宅、商业等用途。

1.4项目总投资预算：约人民币_______元。

第二条合作内容

2.1甲乙双方同意共同参与上述房地产开发建设项目的规划、设计、施工、销售及后期管理等环节。

2.2合作的具体内容和方式由双方根据项目实际情况另行商定。

第三条合作方式

3.1双方同意按照_______（例如：共同投资、一方投资另一方提供技术或管理等）的方式进行合作。

3.2具体的合作方式应确保双方的权益平衡，符合公平、合理的原则。

第四条投资比例与出资方式

4.1甲方以_______（现金/物资/技术/其他）方式出资，出资额为人民币_______元。

4.2乙方以_______（现金/物资/技术/其他）方式出资，出资额为人民币_______元。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权参与项目的重大决策。

5.1.2甲方应按约定及时足额出资。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权参与项目的重大决策。

5.2.2乙方应按约定及时足额出资。

第六条利润分配与亏损分担

6.1项目利润按照双方的出资比例进行分配。

6.2项目亏损由双方按照出资比例分担。

第七条项目决策与管理

7.1项目的重大决策应由双方协商一致确定。

7.2项目的日常管理由_______（或双方共同指定的项目管理机构）负责。

第八条信息披露与保密

8.1双方应向对方披露与合作相关的所有重要信息。

8.2双方应对合作过程中知悉的商业秘密予以保密。

第九条违约责任

9.1如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，任何一方可向_______（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。

第十一条协议的修改与补充

11.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方协商一致后签署。

第十二条法律适用

12.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条协议生效

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十四条其他约定

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______授权代表签字：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容为房地产开发建设项目合作协议书的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。

第十五条项目监督

15.1双方均有权对项目实施情况进行监督，确保项目按照约定的质量和进度进行。

15.2双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展情况和存在的问题。

第十六条知识产权

16.1项目实施过程中产生的知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，归甲乙双方共同所有。

16.2未经另一方书面同意，任何一方不得擅自使用或转让共同拥有的知识产权。

第十七条不可抗力

17.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供有效证明。

17.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议。

第十八条协议的解除

18.1双方可以协商一致解除本协议。

18.2如一方严重违反协议条款，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十九条后续合作

19.1本项目合作结束后，双方可就后续项目继续进行合作，并另行签订合作协议。

第二十条通知与送达

20.1双方因履行本协议需要相互发出的通知，应以书面形式进行，并按照本协议载明的地址或联系