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北京房屋出租合同范本标准版8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：__________________。

2.乙方承租的房屋面积为______平方米。

3.乙方承租的房屋用途为居住，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金的金额为每月人民币______元（大写：_________________________）。

2.乙方应于每月的______日前支付租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：_________________________）作为房屋押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮与维护，承担相关费用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复并承担费用。

2.乙方应保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应保证房屋符合居住条件，确保乙方正常使用。

4.甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市____________区/县_____________路/街道__________________号____________室。房屋面积____________平方米，房屋类型____________（平房/公寓/别墅等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币大写__________________元整（￥____________元），租金支付方式按____________（月付/季付/半年付/年付）执行。

2.乙方应在每月/季/半年到期前______日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需改动，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担租赁期内因使用不当导致的房屋损坏及维修费用。

3.租赁期间，乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

五、押金

乙方应在签订合同时支付押金人民币大写______元整（￥______元），租赁期满且无违约情况下，押金全额退还。如乙方违约，押金将作为违约金处理。

六、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支