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2024商铺租赁合同7篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：_______________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于______（详细地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于______的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为______。租赁商铺的面积为______平方米。

2.乙方承诺将租赁物仅用于经营______（具体经营内容）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式如下：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每次付款周期的首日支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期未付款金额的百分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、租赁物的交付及押金退还

1.本合同签订生效后，甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。租赁物交付时，双方应签署书面交接单。

2.乙方须在本合同签订之日向甲方支付人民币______元整作为押金。合同期满或提前终止后，如乙方完全履行本合同项下的义务并支付所有费用后，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。若乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

四、商铺的维修与保养责任

1.甲方应确保租赁物在交付时的结构和设施状况良好。日常小修小补由乙方负责，大型维修费用由甲方承担。如因乙方原因造成租赁物的损坏，应由乙方负责修复并承担费用。

2.租赁期间，乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施。因乙方管理不当造成损坏的，乙方应负责修复并承担费用。由于不可抗力因素造成损坏的，双方协商解决。

五、商铺的保险和税费承担

1.甲方应购买租赁物的财产保险，保障租赁物的安全。保险费用由甲方承担。在租赁期间如发生保险事故，甲方应承担相应的损失赔偿责任。

2.乙方应按时支付与租赁相关的税费（如物业管理费、水电费等）。若因乙方欠缴税费导致的罚款或滞纳金等损失由乙方承担。

六、合同的解除与终止条件

本合同可在以下情况下被解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方已充分了解该商铺的物理状况和功能，并愿意承租该商铺。

2.商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中保证金[保证金金额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]，每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需按每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护商铺及其附属设施，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。如需转让，需事先征得甲方的同意。

4.乙方需遵守国家