北京市房屋租赁合同范本一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京市房屋租赁合同范本一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他条款

13.1房屋交付日期及条件

13.2房屋退还日期及条件

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址：北京市区街号，具体房号：室。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括个卧室，个卫生间，个客厅，个厨房等。

1.3房屋附属设施：包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具、电器等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：如需续约，双方应提前个月协商并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还押金至乙方的原支付账户。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

第六条房屋维修

6.1维修责任：因自然损耗、使用寿命或其他非乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。

6.2维修费用承担：因乙方使用不当或其他原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第七条房屋保险

7.1保险责任：甲方应将房屋及附属设施办理保险，并将其权益转移给乙方。

7.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。

第八条房屋转租

8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应征得甲方书面同意。

8.2转租手续：乙方应在转租前个工作日内向甲方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序：双方应将变更内容明确记录在合同附件中，并签字盖章确认。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.2合同解除程序：双方应按照解除协议约定的程序办理合同解除手续。

第十一条违约责任

11.1违约行为：包括但不限于乙方未按时支付租金、甲方未按约定提供房屋及附属设施等。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

第十二条争议解决

12.1.1提交仲裁委员会仲裁；

12.1.2向人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：上述争议解决方式中的任一地点。

第十三条其他条款

13.1房屋交付日期及条件：甲方应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。

13.2房屋退还日期及条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第十四条附则

14.1合同附件：包括但不限于房屋所有权证、乙方身份证明、租赁押金收据等。

14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。

第一条第三方概念界定

1.1第三方：指除甲乙方