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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京房屋租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋位置与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解除合同的条件与后果

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

3.2租赁物的维护与保养

3.3出租人的维修责任

4.合同的转让与转租

4.1合同转让的条件

4.2转租的条件与限制

5.押金与退还

5.1押金的金额与支付

5.2押金的退还条件与方式

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2诉讼管辖法院

8.其他条款

8.1房屋保险

8.2房屋出租人的权利与义务

8.3房屋承租人的权利与义务

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改

9.3合同的解除

10.通知与送达

10.1通知的方式与时间

10.2送达地址与方式

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交付记录

12.合同的签字与盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字（如有）

13.合同的副本

13.1出租人保留副本

13.2承租人保留副本

14.合同的版本与生效日期

14.1合同版本号

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置与面积

1.2租金金额与支付方式

（1）每月____日前，乙方将当月租金支付给甲方。

（2）乙方支付租金时，可采用现金、转账等方式。

1.3租金调整条款

（1）每满一年，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。

（2）租金调整的日期为合同签订后的每满一年之日的次日。

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2提前解除合同的条件与后果

除非合同另有约定，任何一方提前解除本合同的，应提前____天通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第三条租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关的法律法规。

3.2租赁物的维护与保养

乙方应负责租赁房屋的日常维护与保养，确保租赁房屋的安全与整洁。

3.3出租人的维修责任

租赁房屋及附属设施出现故障或损坏的，甲方应在接到乙方通知后的____小时内进行维修。如因甲方原因导致租赁房屋及附属设施无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条合同的转让与转租

4.1合同转让的条件

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的租赁房屋转租给第三方。

4.2转租的条件与限制

乙方确有特殊情况需要转租的，应提前____天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。转租期限不得超过本合同的剩余期限。如乙方未经甲方同意转租的，甲方有权解除本合同。

第五条押金与退还

5.1押金的金额与支付

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2押金的退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后的____天内退还剩余押金给乙方。

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2承租人的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

7.1争议的解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼管辖法院

本合同的签订地为北京市____区，因此，双方同意由北京市____区人民法院管辖与本合同有关的任何争议。

第九条其他条款

8.1房屋保险

乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。

8.2房屋出租人的权利与义务

（1）甲方应保证租赁房屋符合国家相关的租赁房屋标准。

（2）甲方应在租赁期限内保证租赁房屋的产权清晰，如因产权纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3房屋承租人的权利与义务

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金，并遵守租赁房屋所在地的法律法规。

（2）乙方应在租赁期限内合理使用租赁房屋