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三方房屋出租合同的范本8篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(房屋中介/第三方服务方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,现决定出租给乙方使用;丙方作为中介方,提供中介服务并见证双方的合作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下房屋出租协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置及面积:甲方出租的房屋位于__________,建筑面积为______平方米。
2.房屋用途:乙方承租该房屋用于居住用途。乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
3.房屋设施及附属物:包括但不限于家具、电器、门窗等设施应明确列明,详见附件清单。
二、租赁期限及租金支付方式
1.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束,乙方应当按期归还房屋给甲方。未经甲方同意,乙方不得擅自续租。
2.租金金额及支付方式:租金总额为______元(大写:______元整)。乙方应按______个月为一期支付租金给甲方,租金应准时缴纳。每期的租金支付日期为每月的______日之前。租金支付方式可选择现金或银行转账等方式。
3.押金:乙方应当在签署本合同时向甲方交纳押金______元整作为租赁保证。租赁期满,如乙方未发生违约行为,押金将全额退还;如发生违约行为,押金将作为违约金处理。
三、房屋修缮与使用管理要求
1.房屋修缮责任划分:乙方应对使用范围内的设施设备进行日常维护管理,如有损坏应及时通知甲方并配合修缮。人为损坏的设施设备由乙方承担修复费用。因不可抗力导致的损坏由甲方负责修复。
2.房屋使用管理要求:乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构或进行破坏性装修。保持房屋的整洁和卫生,不得在房屋内从事违法活动。禁止将房屋转租或转借给他人使用。未经甲方同意不得擅自拆改房屋内部结构或安装对房屋结构有影响的设备。未经允许不得随意增加承租人数。
四、违约责任及解决方式
1.任何一方违反本合同约定均视为违约行为,违约方应当向守约方承担违约责任并赔偿损失。具体违约责任包括不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。若乙方拖欠租金或其他费用超过约定时间一个月以上,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并支付违约金和滞纳金。若甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务导致乙方无法正常居住使用的,甲方应当承担违约责任并赔偿损失。丙方未尽中介服务职责导致甲乙双方产生纠纷的,丙方应承担相应的法律责任。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方拥有并合法拥有的房屋出租给乙方使用,丙方作为相关方参与本次租赁事宜,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方将位于____________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(大写:____________________)。
2.租金支付方式:____________________。
3.租金支付时间:____________________。
四、押金
乙方应在合同签订之日向甲方支付押金________元人民币(大写:____________________),合同终止时,押金在扣除相关费用后返还。
五、房屋修缮与保养
1.租赁期间,乙方应合理使用并爱护房屋及内部设施,因乙方管理不当造成损坏的,乙方应负责修复或给予赔偿。
2.对于正常的房屋维修及保养,甲方有责任及时响应并处理。
六、权利和义务
1.甲方有权按约定收取租金,有权监督乙方对房屋的使用情况。
2.乙方有权在租赁期内使用所租房屋,有义务按照约定支付租金及其他费用。
3.丙方作为第三方,对本次租赁具有知情权,有权了解租赁情况。同时,丙方应当对乙方的使用行为进行监督,确保乙方按照合同约定合理使用房屋。如乙方存在违约行为,丙方应
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