大型典当行房屋抵押合同8篇.docx

大型典当行房屋抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

地址：

联系方式：

抵押权人（乙方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一栋位于XX市XX区的房屋，房屋面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。乙方为一家大型典当行，拥有雄厚的资金实力和丰富的业务经验。现甲方因个人原因需要借款，而乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，达成以下房屋抵押合同：

一、抵押物及抵押金额

1.甲方将其位于XX市XX区的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押。

2.抵押金额为人民币XX万元整。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限为XX个月，自合同签订之日起计。

2.甲方应按照每月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。如甲方需要续借，应提前一个月向乙方申请，并重新签订借款合同。

3.甲方同意将抵押物的租金作为还款来源之一，确保乙方能够按时收回借款。

三、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如抵押物发生损坏或遗失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在借款期限内享有抵押物的使用权，但不得擅自转让或出租抵押物。如乙方违反此规定，应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时支付利息或偿还本金，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。同时，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.乙方如未能按合同约定向甲方提供借款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.甲方同意在签订合同时向乙方缴纳人民币XX万元整作为履约保证金。如甲方违反合同约定，乙方有权扣除履约保证金作为赔偿。

4.甲方同意以其名下其他财产为本次借款提供质押担保。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

5.甲方同意在借款期限届满时，如未能按时还款，应按照逾期还款金额的千分之三向乙方支付逾期还款违约金。逾期还款违约金应与本金、利息一并计算。

6.甲方同意在签订合同时向乙方提供一份抵押物的保险单复印件，并承诺在借款期限内维持保险单的有效性。如抵押物在借款期限内发生损坏或遗失，保险公司将按照保险单约定进行赔偿。乙方有权优先受偿保险赔偿金以实现其债权。

7.如甲方违反合同约定导致乙方采取法律手段追讨债务时，甲方应承担乙方因此产生的全部费用（包括但不仅限于律师费、诉讼费、保全费等）。

8.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同约定的义务时，双方应友好协商解决。如协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。胜诉方有权要求败诉方承担其因诉讼产生的全部费用（包括但不仅限于律师费、诉讼费、保全费等）。胜诉方还可要求败诉方赔偿因其违约行为给胜诉方造成的全部损失。以上条款自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜时双方可另行签订补充协议加以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押人）：[姓名]

乙方（抵押权人）：[公司名称]

鉴于甲方拥有一栋位于[地址]的房屋，产权清晰，无任何纠纷。为了获得乙方的抵押贷款，甲方自愿将上述房屋抵押给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押信息

1.房屋地址：[地址]

2.房屋面积：[面积]

3.房屋产权证号：[产权证号]

二、抵押贷款信息

1.贷款金额：[贷款金额]

2.贷款期限：[贷款期限]

3.贷款利率：[贷款利率]

4.还款方式：[还款方式]

三、双方权利义务

1.甲方保证对抵押房屋拥有完全的产权，并承诺在贷款期间内不得擅自处置抵押房屋。

2.乙方保证按时足额发放抵押贷款，并承诺在贷款期间内不得擅自使用抵押房屋。

3.甲方需按时偿还贷款本息，并确保抵押房屋的安全使用。

4.乙方需妥善保管抵押房屋的产权证书及相关资料。

四、违约责任

1.如果甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按时足额发放抵押贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果甲方擅自处置抵押房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.如果乙方擅自使用抵押房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.