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合作开发房地产合同书6篇

篇1

甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”

乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经过充分协商，就共同合作开发房地产事宜达成以下协议：

第一章项目概况与目的

一、项目名称：【项目名称】。

二、项目位置：【项目具体位置】。

三、项目目的：双方共同合作开发房地产项目，实现共赢。

第二章合作事项及内容

一、合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

二、合作期限：【合作期限，例如：自合同签订之日起至项目竣工交付后两年止】。

三、投资比例：甲方投资【甲方投资比例】，乙方投资【乙方投资比例】。

四、工作内容：包括但不限于项目规划、土地购置、建设施工、市场推广等。

第三章权利义务

一、甲方权利义务：

1.负责提供房地产开发所需的资质和资源；

2.按照约定比例出资；

3.参与项目决策和管理工作。

二、乙方权利义务：

1.负责项目的规划设计和建设施工；

2.按照约定比例出资；

3.负责市场推广和销售管理；

4.及时汇报项目进展和财务状况。

第四章项目进度与管理

一、双方共同制定项目计划，并按计划执行。

二、设立项目管理团队，负责项目的日常管理和运营。

三、定期召开项目会议，汇报项目进展和解决问题。

第五章利益分配与风险承担

一、利益分配：按照投资比例分配项目利润。

二、风险承担：按照投资比例共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

三、如出现亏损，双方按投资比例承担亏损额。

第六章违约责任与解决方式

一、任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

二、如因违约产生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章合同的变更与解除

一、本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。

二、在合作期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并协商达成一致意见。

第八章附则

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”

乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、合作事项

甲、乙双方同意共同投资开发位于【项目地址】的房地产项目，项目包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房地产。

二、合作模式

1.甲乙双方共同出资，按照比例分配权益。具体出资比例和金额根据项目实际情况和投资计划进行约定。

2.设立专项账户，专款专用，确保项目资金的透明、安全、有效使用。

3.设立项目管理团队，由双方共同委派人员参与，确保项目顺利进行。

三、合作期限

本合作期限为【合作年限】，自项目启动之日起计算。合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。

四、项目进展与监管

1.双方共同制定项目开发计划，并按照计划推进。

2.设立项目进度报告制度，定期汇报项目进展情况。

3.双方共同监管项目的财务、施工、销售等各个环节，确保项目合规、高效运作。

五、权益分配

1.双方按照出资比例分配项目收益。

2.双方共同承担项目风险，按照出资比例承担损失。

3.双方在项目公司中的股权比例应根据出资比例进行相应调整。

六、违约责任

1.若任何一方未按照协议约定履行出资义务，违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若任何一方在项目实施过程中存在违法行为或违反本协议约定，导致项目受到损失或无法正常进行，违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。

甲方（