婚前购房合同样本6篇.docx

婚前购房合同样本6篇

篇1

甲方（男方）：[男方姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]，住址：[男方住址]，身份证号：[男方身份证号]。

乙方（女方）：[女方姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]，住址：[女方住址]，身份证号：[女方身份证号]。

甲、乙双方本着公平、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，就婚前购房事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、购房基本情况

1.房屋位置：本合同所指房屋位于[具体位置]，建筑面积[房屋面积]平方米。

2.房屋价值：甲方和乙方均已确认该房屋的市场价值为[房屋价值]元人民币。

3.房屋权属：本合同签订时，该房屋尚未取得产权证，但甲方已与开发商签订了购房合同，并支付了全部购房款。甲方承诺在办理产权证时，将乙方登记为共有人。

二、购房目的及用途

1.甲方和乙方的共同目的是为了解决住房需求，提高生活质量，共同享受住房带来的便利和温馨。

2.该房屋作为甲、乙双方的婚前财产，不得用于抵押、担保等非居住用途。

三、购房款项及支付方式

1.甲方和乙方均已确认该房屋的总价款为[房屋价值]元人民币。

2.甲方和乙方均已确认各自的出资份额，其中甲方出资[甲方出资]元人民币，乙方出资[乙方出资]元人民币。

3.甲方和乙方的出资应在本合同签订之日起[具体时间]内支付到甲方或乙方指定的银行账户。

四、房屋登记及权属变更

1.甲方承诺在办理产权证时，将乙方登记为共有人，确保乙方享有该房屋的共同所有权。

2.若因政策调整或其他原因导致无法办理共有权证，甲方和乙方应协商解决，并签订补充协议明确各方的权益。

3.在符合政策及法律法规规定的前提下，甲方和乙方可协商将房屋权属全部或部分转移给对方，但需签订书面协议并办理相关手续。

五、购房后的管理使用

1.该房屋的管理和使用由甲方和乙方共同负责，双方应协商确定管理使用方案，并明确各自的责任和义务。

2.甲方和乙方应共同维护房屋的安全和完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.对于房屋的维修、装修等重大事项，应由甲方和乙方共同协商决定，并明确各自的费用分担比例。

六、合同解除及违约责任

1.若因政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，并按照实际损失承担相应的责任。

2.若甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.具体违约责任及赔偿标准由双方协商确定，并签订补充协议作为本合同的组成部分。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中，应保持诚实守信、友好协商的原则，共同维护双方的合法权益。

甲方（签字）：[男方签字]

乙方（签字）：[女方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

双方经过友好协商，就婚前购房达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：甲方和乙方共同购买的房屋位于[XXXXX]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为XX平方米。

3.房屋价格：该房屋的总价为XX元。

4.房屋贷款：该房屋的贷款总额为XX元，贷款期限为XX年。

二、购房款支付

1.甲方和乙方应共同支付该房屋的购房款。具体支付比例为：甲方支付XX%，乙方支付XX%。

2.甲方和乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将各自应支付的购房款支付至双方共同指定的银行账户。

3.甲方和乙方应确保在贷款期限内，按时、足额偿还贷款本息。

三、房屋管理

1.甲方和乙方应共同管理该房屋，包括但不限于房屋的维护、保养、装修等事项。

2.甲方和乙方应共同决定该房屋的出租、出售等事项，并共同收取租金、售房款等款项。

3.甲方和乙方应共同承担该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。

四、违约责任

1.甲方和乙方如有一方未按照本协议约定支付购房款或承担贷款本息，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为购房款的XX%。

2.甲方和乙方如有一方未按照本协议约定管理房屋或擅自处分房屋，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房屋市场价的XX%。