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商业房屋出租协议书8篇

篇1

本协议旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于商业房屋出租的相关权利和义务。在平等、自愿、公平的基础上，经双方友好协商，特订立本协议，以兹信守。

一、协议背景及目的

1.甲方拥有位于____________（地址）的商业房屋，现决定将其出租给乙方使用。

2.乙方因经营需要，需租用甲方商业房屋，故双方经过充分协商，达成以下协议。

二、协议条款

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的商业房屋出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括______（详细范围）。

二、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每次付款周期开始前______日内将租金支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、物业交付状态

甲方应在协议签订后______日内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应对物业进行验收，并签署书面交接文件。如物业在交付时存在损坏，甲方应在合理期限内进行修复。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证物业符合消防安全要求，确保乙方正常使用。

（4）甲方应协助乙方处理租赁期内与物业有关的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用物业，确保物业的完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

（4）乙方应遵守消防安全规定，确保物业的消防安全。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.本协议解除后，乙方应将物业归还给甲方，并结清应支付的租金及费用。如乙方继续占用物业的，应按照本协议约定的租金标准支付占用费。

八、其他约定事项：____________（双方可在此补充其他未尽事宜）。

三、协议的生效及变更

1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。

法定代表人或授权代表（签字）：______法定代表人或授权代表（签字）：______ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在___________(地点)由以下双方签订：

出租方(以下简称甲方)：___________________

承租方(以下简称乙方)：___________________

鉴于甲方同意将其所有的商业房屋出租给乙方使用，乙方同意接受该租赁，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，该房屋位于___________________，具体面积为_____平方米。乙方将使用该房屋进行商业活动。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。除非双方另有书面协议续租，否则乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月_____元，总计_____元。租金应在每月的第一天支付。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，每逾期一天，需支付____%的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权收回房屋并保留追究乙方法律责任的权利。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应对房屋进行合理、