专业版农村集体土地流转协议5篇.docx

专业版农村集体土地流转协议5篇

篇1

#甲方（出让方）：

XX村XX组

#乙方（受让方）：

XX公司

#鉴于：

甲方为XX村XX组的合法集体土地所有者，拥有该土地的使用权、收益权和处置权。乙方为XX公司，具有合法经营和项目开发能力。双方经友好协商，甲方同意将其集体土地流转给乙方使用，并进行相关合作。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

#一、流转土地的基本信息

1.土地位置：XX省XX市XX区XX镇XX村XX组。

2.土地面积：XX平方米（大写：XX平方米）。

3.土地用途：农业用地。

4.承包期限：XX年。

#二、流转方式及价格

1.流转方式：租赁。

2.流转价格：每年XX元/平方米（大写：XX元/平方米）。

3.支付方式：每年支付一次，于每年的XX月XX日前支付。

#三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-权利：

-拥有该土地的使用权、收益权和处置权。

-有权要求乙方按时支付租金。

-义务：

-保证该土地权属清晰，无争议。

-协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

-权利：

-在承包期内享有该土地的使用权、收益权和处置权。

-有权根据市场需求进行项目开发和管理。-义务：

-按时支付租金。

-遵守相关法律法规和当地政策，合法经营。

-负责项目的日常管理和维护，确保项目顺利进行。

-承包期满或合同终止时，负责将土地恢复原状或按照合同约定进行处置。

#四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方如未能按时提供土地或未能协助乙方办理相关手续，需承担相应的违约责任。

-乙方如未能按时支付租金或违反相关法律法规和当地政策，需承担相应的违约责任。

2.纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行判决结果。

#五、合同生效与终止条件

1.合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同可以终止：

-承包期满或双方协商一致的。

-因不可抗力导致项目无法继续进行的。

-乙方严重违反相关法律法规和当地政策，甲方有权解除合同的。合同终止时，双方应友好协商，解决相关事宜。如因乙方原因导致合同终止的，乙方应负责将土地恢复原状或按照合同约定进行处置。

#六、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本协议内容及项目相关信息保密，不得向无关第三方泄露。

2.争议解决管辖法院：因本协议引起的争议，双方同意提交XX法院管辖。

3.协议修改与补充：本协议未尽事宜或需要修改补充的，双方应友好协商，签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.协议文本：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.签字盖章：本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，按照国家相关法律法规和当地政策执行。如出现争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行判决结果。同时，双方应积极配合相关部门做好土地流转的登记和备案工作，确保土地流转的合法性和有效性。此外，双方还应注意加强沟通与协作，共同推动当地农村集体土地流转市场的规范和发展。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对集体土地的承包经营权流转给乙方事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________亩，用途为_________。

二、流转方式及期限

1.流转方式：甲方采用_________方式将承包经营权流转给乙方。

2.流转期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_