民用房屋长期租赁合同5篇.docx

民用房屋长期租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____（地址）的民用房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为_____（类型）房屋，位于_____（地址），建筑面积为_____平方米，内部设施及装修情况如下：_____。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元，支付方式为_____（如：银行转账、支票等）。租金应在每年的_____月_____日之前支付。

2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等杂费应由乙方自行承担，并应及时支付。

3.甲方应向乙方提供正式的租金发票。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，确保房屋的结构安全。如遇房屋出现重大故障或损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。

3.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并采取相应的防范措施。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付租金或在使用过程中存在违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，应及时沟通协商解决。

六、合同解除及终止

1.双方可通过协商解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清相关费用。

2.如乙方在租赁期间存在严重违约行为或违反法律法规规定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清相关费用。

七、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方透露。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的民用房屋，乙方有意愿长期租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，格局为______室______厅______卫。房屋内部设施包括______（如电器、家具等）。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部租金。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首期租金______元，剩余租金______元，自______年______月______日起，每______个月支付一次，每次支付______元，至租赁期满。

四、押金的约定

1.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付押金______