前期物业委托合同6篇.docx

前期物业委托合同6篇

篇1

#甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

#乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

#项目名称：[项目名称]

#项目地址：[项目地址]

#签订时间：[合同签署时间]

#生效时间：[合同生效时间]

一、合同背景

甲方作为建设单位，为了保障其物业项目的顺利进行和高效管理，决定委托乙方作为该项目的物业服务企业。乙方具备丰富的物业管理经验，同意接受甲方的委托，共同协商并达成以下合同条款。

二、委托事项

1.物业服务内容：乙方将负责提供包括但不限于设备维护、保安、保洁、绿化等物业服务。具体服务内容根据甲方需求及双方协商确定。

2.服务期限：本合同的服务期限为自项目交付使用之日起至项目业主委员会成立之日止。若业主委员会成立后未与乙方签订新的物业服务合同，则本合同自动续签至业主委员会与乙方签订的新合同生效之日止。

3.服务标准：乙方需按照甲方要求的物业服务标准提供服务，确保物业项目的顺利进行和高效管理。具体服务标准根据双方协商确定。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。

-甲方应按时支付物业服务费用，确保乙方正常开展物业服务工作。

-甲方应协助乙方处理物业管理过程中遇到的问题，配合乙方完成物业服务工作。

2.乙方权利义务：

-乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

-乙方应严格按照双方协商确定的物业服务标准和内容提供服务，确保物业项目的顺利进行和高效管理。

-乙方应积极配合甲方的监督，及时改进物业服务质量。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或未履行其他协助义务，导致乙方无法提供正常服务，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照双方协商确定的物业服务标准和内容提供服务，或者未积极配合甲方的监督，导致物业服务质量不佳，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.合同终止：在本合同服务期限届满或双方协商终止合同时，乙方应配合甲方进行物业项目的交接工作，确保物业服务的顺利进行。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款对双方均具有法律约束力。未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

法人代表：[法人代表姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方公司联系电话]

开户银行及账号：[甲方公司开户银行及账号]

乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

法人代表：[法人代表姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方公司联系电话]

开户银行及账号：[乙方公司开户银行及账号]

篇2

#甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

#乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对[小区名称]提供前期物业管理服务的事宜，达成如下协议：

#一、物业基本情况

本物业项目位于[物业地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，其中住宅面积[住宅面积]，办公面积[办公面积]，商业面积[商业面积]。项目类型包括[项目类型]。

#二、委托管理事项

甲方委托乙方管理的事项包括但不限于：

1.房屋建筑的共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道等。

2.房屋建筑的共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、共用照明、消防设施等。

3.物业管理区域内共用部位的清洁卫生、垃圾收集、公共绿化和停车场的维护等。

4.协助公安机关维护物业管理区域内的公共秩序和安全防范工作。

5.依照法律法规的规定和物业服务合同的约定，制止和纠正业主、物业使用人违反物业管理规定的行为。

6.法律法规规定和物业服务合同约定的其他物业管理事项。

#三、委托管理期限

前期物业管理委托期限自本合同生效之日起至[委托管理期限]止。委托管理期满，若业主委员会尚未成立，甲乙双方可协商续签本合同；若业主委员会已成立，且已选聘新的物业服务企业，则本合同终止。

#四、乙方服务承