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第九章税法、城镇土地
使用税法和耕地占用税法
本章考情分析
本章涉及到的税种均属于CPA考试的小税种，易出单选、多选题型，本税种政
策较多，经常性考点往往出自和税额计算结合，也常与所得税等税种混合出计算题
或综合题型。
最近3年题型题量分析
年度2009年2010年2011年
题型题量分值题量分值题量分值
单项选择题333322
多项选择题34.53311
计算问答题————13
综合题——11——
合计67.57746
2012年的主要变化
1.删除税基本原理、城镇土地使用税基本原理和耕地占用税基本原理的内容；
2.增加对国家天然林资源保护二期工程的的免税规定；
3.增加高校学生公寓的税免税规定；
4.增加商品储备业务的免税规定。
第一节税法
一、税的纳税义务人与征税范围（熟悉，能力等级２）
（一）纳税义务人
税的纳税义务人是指房屋的所有人。
1.属于国家所有的，由经营管理单位缴纳；属于集体和个人所有的，由集体单
位和个人纳税；
2.出典的由承典人缴纳；
3.所有人、承典人不在所在地的，由代管人或者使用人纳税；
4.未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳；
5.无租使用其它单位的单位和个人，使用人按照余值代为缴纳税。
6．2009年1月1日起，企业、单位和个人也纳入了税的征收管理范围。
【例题·多选题】下列各项中,符合税暂行条例规定的有()。
A.将房屋出典的，承典人为
B.将房屋出典的，所有人为
C.房屋未确定的，代管人或使用人为
D.所有人不在所在地的，代管人或使用人为
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