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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》
2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法考前
冲刺试卷B卷含答案
单选题（共30题）
1、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地
期满之日起（）内恢复种植条件。
A.6个月
B.1年
C.18个月
D.2年
【答案】B
2、从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。
A.支配权
B.收益权
C.使用权
D.占有权
【答案】A
3、下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。
A.我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同
B.我国《物权法》没有规定地上权的概念
C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
D.我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理
【答案】A
天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》
4、下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。
A.划拨国有建设用地使用权都是无偿的
B.有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定
的有偿性
C.划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制
D.交易受到严格限制
【答案】B
5、我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（）名
义行使国有土地所有权。
A.国务院
B.本机关
C.批准其行使的上级机关
D.国家
【答案】B
6、新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。
A.国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益
B.国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益
C.国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益
D.国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益
【答案】B
7、关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。
天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》
A.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押
B.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
C.房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押
D.房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权
【答案】A
8、（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。
A.1974
B.1973
C.1972
D.1971
【答案】C
9、新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又
有区别，其中二者的共同点是（）。
A.主要用于公共目的
B.由土地局代表国家行使所有权
C.包括尚未开发利用的土地
D.一般是正在使用的土地
【答案】A
10、按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（
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