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?合同编号：

合同各方：

姓名/名称：

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联系方式：

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第一章租赁房屋及租金

第一条租赁房屋

1.1甲方出租给乙方的房屋包括：（房屋的具体地址、面积、户型、楼层等）。

1.2乙方租赁该房屋的用途为：（乙方的使用目的，如居住、办公等）。

第二条租金

2.1租金标准为：每月元人民币（大写：元整）。

2.2租金支付方式为：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

2.3租金支付账户为：。

第二章租赁期限及交付

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为：自年__月__日起至年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条交付

4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及设施设备的数量和质量。

第三章合同的变更和终止

第五条合同的变更

5.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。

5.2合同变更自变更协议签署之日起生效。

第六条合同的终止

（1）租赁期限届满，乙方按照本合同约定退还房屋；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

6.2合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施设备退还给甲方，并支付相关费用。

第四章违约责任

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为当月租金的__%。

7.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为当月租金的__%。

第五章争议解决

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系方式，以免因信息错误导致合同纠纷。解决办法为在合同签订前进行身份验证和信息核实。

2.明确租赁房屋的详细信息：包括房屋地址、面积、户型、楼层等，以避免后续就房屋实际情况产生纠纷。解决办法为在合同中详细描述房屋状况，并附上房屋照片或其他证明材料。

3.租金及支付方式：明确租金标准、支付方式和账户，以免乙方延迟支付租金。解决办法为在合同中明确规定租金支付时间和方式，并约定逾期支付的违约金。

4.租赁期限和交付：约定明确的租赁期限和交付时间，以免甲方延迟交付房屋或乙方延迟退还房屋。解决办法为在合同中明确规定交付时间和租赁期限，并约定违约金。

5.合同变更和终止：明确合同变更和终止的条件及违约责任，以避免合同执行过程中产生纠纷。解决办法为在合同中明确规定合同变更和终止的条件，并约定违约金。

6.争议解决：约定明确的争议解决方式，以免合同执行过程中产生纠纷无法解决。解决办法为在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间范围，自合同签订之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.违约金：一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

6.争议解决：解决合同执行过程中发生的纠纷的方法，如友好协商、调解、仲裁或向法院提起诉讼。

7.合同终止：合同执行过程中因特定原因导致合同效力消失的行为。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用。

2.短