2025个人简单房屋租赁合同格式参考.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

1.2房屋内设施包括：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，避免损坏。解决办法：乙方如有损坏，应负责修复或赔偿；如因正常使用导致损坏，甲方负责修复。

3.租赁期满后，乙方需按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：如有逾期，乙方应支付逾期租金，并承担相应违约责任。

4.如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月的租金作为违约金。解决办法：甲方解除合需提前一个月通知乙方，并支付违约金。

5.如乙方提前解除合同，应支付甲方两个月的租金作为违约金。解决办法：乙方解除合需提前一个月通知甲方，并支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

8.违约责任：一方未履行合同约定的义务，需承担的法律责任。

9.附属设施：指房屋内部及外部配套设施，如家具、家电、绿化等。

10.正常使用：指乙方在租赁期间合理、正常地使用房屋及附属设施的行为。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁（如度假屋租赁）。

3.长租公寓或分租公寓的租赁。

4.任何需要明确租赁双方权利和义务的场合。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。

3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租客保险等。

4.变更条款：如租赁地