2025房屋租赁合同(以租代购先租赁后购买合同).docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

单位名称：

单位地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

单位名称：

单位地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对该房屋拥有的权利证明文件编号：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于单位名称、地址、联系人和联系电话。如有变更，应及时通知对方并更新合同。

解决办法：双方应定期核对合同信息，并在发生变化时立即通知对方，以避免因信息不准确导致的纠纷。

2.确保租赁期限、租金金额、支付方式和押金数额等关键条款符合双方意愿，并且清晰明确。

解决办法：在签订合同前，双方应对这些关键条款进行充分沟通，确保无异议。如有分歧，应通过友好协商达成一致。

3.乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：乙方应合理安排财务，确保按时支付租金。若乙方确实遇到特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定支付修复费用。

解决办法：乙方应在租赁期满前，与甲方共同检查房屋及附属设施，确认无损坏或按照约定承担修复费用。

5.如遇合同履行过程中的争议，应及时沟通协商解决。

解决办法：双方应保持冷静，通过友好协商的方式解决争议。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁他人房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用，租赁期满后，用于抵扣可能的损坏赔偿或其他应付款项。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据约定向出租方支付的违约金。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的法律责任。

8.法律纠纷：指合同双方在合同履行过程中，因履行合同所发生的争议。

9.友好协商：指合同双方在解决争议时，采取平和、理智的方式进行沟通，寻求共同接受的解决方案。

10.有管辖权