商品房合同买卖合同范本6篇.docx

商品房合同买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.甲方出售的商品房已办理商品房预售合同登记备案，合同编号为_____。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方出售的商品房单价为_____元/平方米，总价为_____元。乙方应在签订合同时支付首付款_____元，剩余款项_____元通过银行贷款方式支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供完整的贷款资料，并按照银行的要求进行贷款审批。如因乙方原因导致贷款无法按时审批下来，乙方应承担相应的违约责任。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在_____年_____月_____日前将商品房交付给乙方，同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。如甲方逾期交付，应承担相应的违约责任。

2.乙方应在接到商品房后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。如乙方验收合格，应及时向甲方出具验收报告。

四、违约责任及赔偿

1.如甲方逾期交付商品房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准按照相关法律法规的规定执行。

2.如乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准按照相关法律法规的规定执行。

3.如因不可抗力导致甲方无法按时交付商品房，甲方应及时向乙方说明情况，并承担相应的违约责任。具体赔偿标准按照相关法律法规的规定执行。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时应仔细阅读合同条款，并对合同条款的内容进行充分了解和认可。如有任何疑问或异议，应及时向对方提出。

2.甲乙双方在签订合同时应提供真实的身份信息和联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通和联系。如因一方提供的信息不真实导致另一方无法按时履行合同义务，应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。该房屋为_____结构，设计用途为_____。

二、商品房销售依据

该商品房的产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。该商品房已办理商品房预售合同登记备案，合同编号为_____。

三、计价方式与价款

该商品房的计价方式为：_____。房屋总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。乙方已支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

四、付款方式及期限

乙方选择以下第_____种付款方式：

1.一次性付款：于合同签订之日起_____日内支付全部房价款。

2.分期付款：于合同签订之日起_____日内支付首期房价款人民币_____元整（大写：_____元整），剩余房价款人民币_____元整（大写：_____元整），于_____年_____月_____日前支付。

3.贷款方式付款：乙方已支付首期房价款人民币_____元整（大写：_____元整），剩余房价款人民币_____元整（大写：_____元整），由乙方向银行申请贷款，贷款期限自银行贷款发放之日起至_____年_____月_____日止。

五、交付期限及条件

甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方