光大银行实用土地抵押担保合同6篇.docx

光大银行实用土地抵押担保合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方以其合法拥有的土地作为抵押物，向乙方申请贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：甲方所拥有的土地。

2.抵押物位置：[土地具体地址]。

3.抵押物面积：XX平方米。

4.抵押物用途：甲方承诺该土地用于[具体用途]，并不得擅自改变用途。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

2.本合同项下的贷款期限、利率、还款方式等，以乙方的贷款合同为准。

三、抵押物登记

1.甲方应在本合同签订后，及时办理抵押物登记手续，确保乙方成为抵押物的合法抵押权人。

2.甲方承诺在抵押物登记完成后，将相关登记文件副本提交给乙方备案。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应的赔偿责任。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变抵押物的用途或结构。如有违反，应承担相应的法律责任。

五、抵押物价值评估

1.甲方同意在申请贷款时，由乙方对抵押物进行价值评估。如抵押物价值不足以保证贷款安全，乙方有权要求甲方补充抵押物或增加其他担保措施。

2.甲方应配合乙方的价值评估工作，提供必要的资料和信息。如因甲方不配合导致价值评估无法进行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、抵押权的实现

1.如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求实现抵押权。在抵押权实现过程中，乙方有权依法处置抵押物并优先受偿。

2.甲方同意在发生违约时，配合乙方进行抵押权的实现工作，包括但不限于协助办理相关手续、提供必要资料等。如因甲方不配合导致抵押权无法顺利实现，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方如未能按时还款或发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿金及实现债权的费用等。如违约行为严重影响贷款安全，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应严格遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。乙方有权要求甲方承担相应的违约金、赔偿金及实现债权的费用等。如违约行为严重影响贷款安全，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲、乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变合同内容或违约行为。如因一方违约导致争议无法协商解决，违约方应承担相应的法律责任和违约责任。

2.本合同的解释权归乙方所有。如有任何疑问或需进一步解释的地方，乙方有权进行解释和说明。甲方应尊重乙方的解释权并遵守相关解释和说明。如因解释不清或理解错误导致违约行为的发生，应由违约方承担相应的违约责任和法律责任。

篇2

合同编号：XYZ-DB甲方（抵押人）：光大银行

乙方（抵押权人）：某公司

鉴于甲方拥有一定数量的实用土地，并希望将该土地抵押给乙方，以获取贷款或其他金融服务。乙方同意接受该抵押，并愿意与甲方签订本合同，以明确双方的权利和义务。

一、抵押物

1.1甲方将其拥有的位于某地的实用土地（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的具体信息如下：

-土地面积：XX平方米

-土地用途：XX

-土地位置：XX

二、抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下各项：

-乙方提供的贷款本金、利息、罚息、复利等；

-乙方因甲方违约而发生的损失、费用、支出等；

-乙方为实现抵押权而发生的费用，如诉讼费、律师费、拍卖费等。

三、抵押期限

3.1本合同项下的抵押期限为XX年，自合同签订之日起计算。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，乙方有权对抵押物进行监管。

四、还款及解除抵押

4.1甲方应在合同规定的期限内按时还款，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2当甲方还清全部款项后，乙方应及时解除抵押，并返还抵押物给甲方。

五、违约责任

5.1甲方如有下列违约行为，应承担相应的违约责任：

-未能按时还款；

-