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买卖合同商品房认购书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，具体以商品房买卖合同为准。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。具体以商品房买卖合同为准。

3.房屋结构：房屋结构为XX结构，具体以商品房买卖合同为准。

二、计价方式与价款

1.房屋单价：单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。具体以商品房买卖合同为准。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。具体以商品房买卖合同为准。

3.甲方应在收到乙方全款后，向乙方出具正式发票。具体以商品房买卖合同为准。

三、交付期限与方式

1.交付期限：甲方应在XX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应在不可抗力发生之日起10个工作日内书面通知乙方，双方协商交付时间。具体以商品房买卖合同为准。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。具体以商品房买卖合同为准。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。具体以商品房买卖合同为准。

2.若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。具体以商品房买卖合同为准。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋产权的合法性，如因甲方原因导致的产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。具体以商品房买卖合同为准。

2.乙方在装修过程中，应遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改动房屋结构和外观。具体以商品房买卖合同为准。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议也是本合同的组成部分，具有同等的法律效力。具体以商品房买卖合同为准。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体以商品房买卖合同为准。

七、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体以商品房买卖合同为准。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利限制，并已取得商品房预售许可证。

二、计价方式与价款

1.甲方以单价为XX元/平方米的价格出售该房屋，总价为XX元。乙方同意按该价格购买该房屋。

2.乙方应在签订本认购书时支付定金XX元，剩余房款XX元，需于签订正式买卖合同时一次性支付。

三、交付与验收

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，同时提供房屋交付验收文件。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX日内进行验收，并签署验收文件。如乙方未在规定时间内进行验收，则视为已验收合格。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。

3.甲方如交付的房屋与合同约定不符，应承担相应的违约责任。

4.乙方如在使用过程中发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方在销售过程中已经明确告知乙方该房屋的使用性质、使用年限、物业服务等相关信息。乙方对此已充分了解并认可。

2.乙方在签订本认购书后，不得随意变更或解除。如乙方需变更或解除，需书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。本认购书自双方签字或盖章之日起生效。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有关行政部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

商品房认购书