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小高层物业承包经营合同8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将小高层物业承包给乙方经营一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将位于_________的小高层物业承包给乙方经营。该物业共有_________层，建筑面积为_________平方米。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体费用根据物业的实际情况和乙方的经营能力而定。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付承包费用，具体支付时间和方式如下：

（1）每季度支付一次，每次支付金额为_________元。

（2）支付方式：通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

户名：_________，账号：_________，开户行：_________。

四、经营范围及要求

1.经营范围：乙方可以在物业内从事商业、办公、娱乐等经营活动，但不得从事违法、违规活动。

2.经营要求：乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，注重环境卫生、安全管理等方面的工作。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规和物业规定。

（2）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方的经营活动顺利进行。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在物业内从事经营活动，并获得相应的收益。

（2）乙方应按时向甲方支付承包费用，并遵守相关法律法规和物业规定。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能提供必要的支持和协助，导致乙方经营活动受到影响的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时向甲方支付承包费用或违反相关法律法规和物业规定的，乙方应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）未能按时支付承包费用的，每逾期一天需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付金额的千分之一。

（2）违反物业规定的，需向甲方支付违约金，违约金金额为每次违反规定的罚款金额。

七、合同变更及解除条件

1.合同变更：如需对合同进行变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。

2.合同解除条件：发生以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方违反相关法律法规或物业规定，情节严重且拒不改正的。

（2）乙方未经甲方同意，擅自将物业转租给第三方的。

（3）乙方未能按时向甲方支付承包费用，经催告后仍未支付的。合同解除后，乙方应将物业交还给甲方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.附件：物业交接清单及相关资料（略）甲方（发包方）：_________法定代表人（负责人）：_________签字（盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（承包方）：_________法定代表人（负责人）：_________签字（盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将小高层物业承包给乙方经营事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________，建筑面积为_________平方米。物业类型为小高层，包含多个单元和楼层。

二、承包期限

本合同的承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体费用根据物业面积、服务内容等因素确