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2024年门面出租合同专业版

出租方(简称甲方)：

承租方(简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就

甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建

筑面积共平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该

房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同

意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构

和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月

____日止。

四、租金及支付方式

1、租金每月为按每季度一次性付甲方____元。每季度必须在前

____日内缴纳下一季度房租。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费由乙方自行

承担。

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五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土

地使用权设定抵押。

4、若乙方主动放弃租赁，不得向甲方要求门面装修补偿费。若非

乙方主动放弃租赁，此项不成立。

5、甲方在乙方租用期内无权收回门面，乙方拥有使用权和转让

权。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋

进行装修，甲方不得干涉。

2、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法同约定使用房

屋，承担门面损耗的赔偿责任。

3、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

合同期满后，如出租方仍然继续出租房屋，承租方享有优先权，

但租金按当时的特价及周围门市租金涨幅作适当调整。

八、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，

补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方(签章)：乙方：(签章)

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____年____月____日

2024年门面出租合同专业版（2）

门面出租合同

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是该处门面的合法所有人，并具备出租给他人的权利；

乙方有意向租用该门面并达成协议，双方同意签订本门面出租合同，

就以下各项内容达成如下协议：

第一条租赁门面的位置和面积

1.1甲方将位于(门面地址)的门面出租给乙方，门面面积约为

(门面面积)平方米。

第二条租金和交付方式

2.1乙方同意按照下列方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为(租金总额)元。

（2）租金按(租金支付方式)的方式支付，支付周期为(支付

周期)。

（3）乙方需在每月的(每月截止日期)前将当月租金支付给甲

方。

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（4）乙方在入住时需支付(入住押金)元作为押金，押金将在

乙方退租并无违约情况下退还给乙方。

第三条建筑物维护和修缮责任

3.1乙方须保持门面的整洁和良好的市容形象，包括门面外墙、

门头及橱窗等的清洁工作，并自行承担相应的费用。

3.2如因乙方过错导致门面损坏或需要维修的，乙方应承担修复

或维修的责任和费用。

第四条用途和装修责任

4.1乙方承诺门面