自住住房抵押贷款合同8篇.docx

自住住房抵押贷款合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

乙方（贷款人）：

名称：XXX银行

法定代表人：XXX

地址：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

鉴于甲方需要购买自住住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因购买自住住房向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。

2.甲方保证该贷款用于购买自住住房，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本贷款期限为XXXXXX年，自乙方实际发放贷款之日起计。

2.本贷款利率为年利率XX%，自乙方实际发放贷款之日起计。利率调整按照乙方相关规定执行。

3.甲方按月向乙方支付利息，并于贷款到期日一次性偿还本金。

三、抵押物及担保

1.甲方以购买的自住住房作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物价值为人民币（大写）XXXXXX元整。

2.甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生毁损、灭失等情形，应及时通知乙方，并承担相应的法律责任。

3.甲方在还清贷款本金和利息前，不得擅自处分抵押物。如需处分抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

4.甲方在还清贷款本金和利息后，乙方应及时返还抵押物的所有权证明文件。如抵押物被依法征收、征用或毁损，乙方应返还相应的补偿款或赔偿金。

5.甲方应按时偿还贷款本息，如未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。如处置抵押物后仍不足以清偿贷款的，甲方应继续承担还款责任。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司，地址：北京市西城区展览路1号，联系方式：XXXX-XXXXXXX。

鉴于借款人需要购买自住住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供总额为人民币XXX元的贷款，用于购买位于XXXXXXXXXXXX的自住住房。

二、贷款期限

贷款期限为XXX年，自贷款人发放贷款之日起算。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。借款人需按照该利率按月支付利息。

四、还款方式

借款人需每月偿还贷款本息，还款金额为人民币XXX元。还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，月还款金额为贷款本金乘以年利率除以还款月数加上贷款本金除以还款月数。

2.等额本金还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，利息根据贷款本金余额计算。

五、抵押物

借款人需将所购自住住房作为贷款的抵押物。抵押物价值需经贷款人认可，并在贷款发放前办理抵押登记手续。借款人需承担抵押物的保险费用及相关税费。在贷款还清前，抵押物的产权归借款人所有，但贷款人享有优先受偿权。借款人需妥善保管抵押物，如抵押物损坏或价值减少，借款人需及时告知贷款人并采取有效措施进行修复或补充担保。否则，贷款人有权要求借款人提前清偿贷款本息并支付相关费用。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式或还款金额按时还款，视为违约行为。贷款人有权要求借款人提前清偿贷款本息并支付违约金。违约金按未还款金额的XX%计算。若违约金不足以弥补贷款人损失，借款人还需承担额外的赔偿责任。

2.借款人如提供虚假材料或隐瞒重要信息，导致贷款人错误发放贷款，借款人需承担相应的法律责任。同时，贷款人也有权要求借款人提前清偿贷款本息并支付违约金。

3.借款人如违反相关法律法规或本合同约定，导致贷款损失或其他不良影响，需承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担举证责任，证明其还款能力和信用状况。如借款人无法提供有效证据，法院可能会作出不利于借款人的判决。因此，借款人在申请贷款时需充分了解自己的还款能力和信用状况，并妥善保存相关证据。同时，双方在执行本合同过程中需严格遵守相关法律法规和合同约定。如一方违反合同约定或法律法规规定，需承担相应的法律责任。此外，双方在签订合同时需认真阅读并理解合同条款。如借款人不清楚