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物业费债权转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于：

1.甲方是一家依法设立并合法存续的物业管理公司，负责某小区的物业管理服务。

2.乙方是一家依法设立并合法存续的资产管理公司，具有资产管理经验和实力。

3.甲方因经营需要，拟将其对小区业主的物业费债权转让给乙方，以获取资金支持。

4.乙方同意受让该物业费债权，并承诺按照本协议约定支付相应的转让价款。

现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、债权转让标的

1.甲方将其对小区业主的物业费债权转让给乙方，具体债权金额以双方共同确认的欠费明细为准。

2.债权转让后，乙方将取代甲方成为小区业主的债权人，享有收取物业费的权利。

二、转让价款及支付方式

1.乙方同意按照本协议约定的价格受让甲方转让的物业费债权。具体转让价款以双方共同确认的欠费明细为准。

2.乙方应在签署本协议后五个工作日内向甲方支付全部转让价款。支付方式包括但不限于银行转账、支票等双方认可的方式。

三、债权转让手续

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，及时向乙方交付相关的欠费明细、收款凭证等必要文件，并协助乙方完成债权转让的登记手续。

2.乙方应在完成债权转让登记后，及时将登记结果通知相关当事人，并依法履行债权人的权利。

四、权利义务及违约责任

1.甲方应保证其对小区业主的物业费债权真实、合法、有效，并承诺在债权转让过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致债权转让无效或存在法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证按照本协议约定支付转让价款，并履行债权人的权利。如乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

3.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，确保债权转让顺利进行。如一方违约，应承担相应的法律责任。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议引起的纠纷或争议，应按照中华人民共和国相关法律法规的规定处理。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方同意将本协议作为债权转让的法律依据，并承担相应的法律责任和义务。

篇2

甲方（出让方）：北京XX物业管理有限公司

乙方（受让方）：上海XX物业管理有限公司

鉴于：

1.甲方是一家依法成立并合法存续的物业管理公司，拥有对某小区（下称“该小区”）的物业管理权，并已经为该小区提供了物业管理服务。

2.甲方在该小区享有的物业费债权数额巨大，且已经到期。甲方有意将其对该小区的物业费债权转让给乙方，以获取相应的资金。

3.乙方是一家具有足够资金实力和物业管理经验的物业管理公司，有意通过受让甲方的物业费债权，获得对该小区的物业管理权，并继续为小区业主提供优质的物业管理服务。

基于此，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、债权转让标的

1.甲方同意将其对该小区的物业费债权转让给乙方。该债权包括但不限于甲方已经为该小区提供的物业管理服务所享有的债权。

2.乙方同意受让甲方对该小区的物业费债权，并承诺将继续为小区业主提供优质的物业管理服务。

二、债权转让价格及支付方式

1.乙方同意以现金方式支付甲方物业费债权转让费用。具体金额将由甲乙双方协商确定。

2.乙方将在本协议签署后尽快完成债权转让费用的支付。甲方将在收到转让费用后及时向乙方移交相关债权资料。

三、债权转让的生效及移交

1.甲方同意在收到乙方支付的债权转让费用后，立即向乙方移交与该债权相关的所有资料，包括但不限于物业管理合同、收费记录、财务报表等。

2.乙方同意在收到相关资料后，尽快办理债权转让的生效手续，并承担相应的税费和费用。

四、乙方的权利和义务

1.乙方受让甲方对该小区的物业费债权后，将享有对该小区的物业管理权，并承担相应的物业管理义务和责任。

2.乙方有权要求甲方协助其办理债权转让的生效手续，并提供必要的支持和协助。

3.乙方承诺将继续为小区业主提供优质的物业管理服务，并遵守相关法律法规和物业管理的行业规范。

五、甲方的权