贸易合同范本房地产抵押典当合同5篇.docx

贸易合同范本房地产抵押典当合同5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（抵押人）：

姓名/名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（抵押权人）：

姓名/名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有一处房地产，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权清晰，无争议。现甲方因需要资金，自愿将上述房地产抵押给乙方，以获取典当贷款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：房地产

2.抵押物位置：XX市XX区XX街XX号

3.抵押物面积：XX平方米

4.抵押物产权：甲方拥有完整产权，无争议

二、抵押典当贷款金额及期限

1.甲方以抵押物为乙方提供典当贷款，贷款金额为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.典当期限为XX个月，自合同签订之日起计算。期满后如需续当，应办理相关续当手续。

3.乙方应在典当期限内向甲方支付典当贷款利息及综合费用，具体金额按合同约定执行。

三、抵押典当贷款用途及还款方式

1.甲方应保证抵押典当贷款用于合法用途，不得挪作他用。

2.乙方应按照合同约定按期向甲方偿还典当贷款本金及支付利息和综合费用。还款方式为先息后本，即每月支付利息和综合费用，到期一次性偿还本金。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如抵押物在典当期限内发生损坏或丢失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用或处置抵押物。如因乙方原因造成抵押物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.在合同变更或解除前，双方应结清相关费用并办理相关手续。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁决，不得采取任何激化矛盾或扩大损失的行为。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.在合同履行过程中，如一方未能履行合同约定或存在违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。如因违约导致合同无法继续履行或实现合同目的，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

性别：XXXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

性别：XXXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，就甲方以其所有的房地产抵押给乙方之事宜，订立本合同。

第一条抵押物及抵押范围

1.抵押物：甲方所有的位于[地址]的房地产。具体详见本合同附件一。

2.抵押范围：本合同项下的抵押物及其附属设施、配套设备、装饰装修、附属物品等。

第二条抵押目的

甲方因[具体用途]需要，将其所有的房地产抵押给乙方，作为[具体用途]的担保。

第三条抵押期限

本合同的抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全履行其义务、经乙方同意解除抵押之日止。若甲方不履行其义务，乙方有权根据本合同约定要求处置抵押物以实现抵押权。

第四条抵押物的价值及评估

1.抵押物的价值由甲乙双方协商确定，协商不成的，可由乙方委托有资质的评估机构进行评估。评估费用由甲方承担。

2.甲方应保证抵押物的价值不低于其实际价值，如抵押物的价值发生贬值，甲方应及时告知乙方，并重新进行评估。

第五条抵押物的保险

甲方应在本合同签订之日起将抵押物向乙方指定的保险公司办理财产保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方的权益，并由乙方保管