上海市个人房屋出租协议7篇.docx

上海市个人房屋出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，水、电、暖、燃气等基础设施完备，乙方可以直接入住。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，则需提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币元整。押金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。租赁期满时，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方；如有违约行为，则押金作为违约金赔偿给甲方。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担水、电、暖、燃气等基础设施的费用。具体费用由乙方按实际使用量向相关单位缴纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋的安全使用，及时发现并告知甲方可能存在的安全隐患。

六、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金或押金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即收回房屋，并扣除全部押金作为违约金。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市闵行区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中包含了物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时一次性支付押金给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，确保租赁期的顺利进行。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

4.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应的损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权解除本协议。

2.乙方如擅自改变房屋的结