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土地使用权出让合同（２）6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

一、土地使用权出让位置及范围

本合同项下的土地使用权出让位置及范围位于_________市（区、县）_________乡（镇）_________村，具体以该地块现状为准。

本合同项下的土地使用权出让年限为_____年，自合同签订之日起算。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.土地使用权出让价格：_________元/平方米。

2.支付方式：乙方按年支付，每年_____月_____日前支付当年租金。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付土地使用权出让费用。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用土地。

（3）甲方应当保证出让的土地权属清晰，无纠纷。

（4）甲方应当协助乙方办理相关登记手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内使用土地，并进行合法的经营活动。

（2）乙方应当按时支付土地使用权出让费用。

（3）乙方应当遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方应当保护土地，防止水土流失和环境污染。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或交付的土地权属存在纠纷，甲方应支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付土地使用权出让费用或未经甲方同意擅自改变土地用途，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条件及时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.在合同履行期间，如遇国家法律法规调整或政府政策变化，双方应按照国家法律法规和政府政策执行。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方的权利与义务，达成如下土地使用权出让合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于土地使用权出让的相关条款和条件，确保双方权益得到充分保障。合同所涉土地用途应符合国家土地利用规划及相关法律法规的规定。

二、土地基本情况

（一）出让土地的位置：详细说明土地的地理位置、四至边界。

（二）土地面积：明确出让土地的总面积，采用公亩计量单位。

（三）土地条件：概述土地的地形地貌、土壤质量、水文条件等基本情况。

（一）出让方式：按照法定程序，通过招标、拍卖或其他合法方式出让土地使用权。

（二）出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。

（三）用途限制：规定土地的用途，如住宅、商业、工业等，并明确禁止的用途。

（四）土地使用权转让与出租：规定乙方在取得土地使用权后的转让与出租条件。

四、土地使用权出让金及支付方式

（一）出让金总额：明确土地使用权出让金的总额。

（二）支付方式：规定支付方式，如一次性支付、分期支付等。

（三）支付期限：约定支付土地出让金的最后期限。

（四）违约责任：如乙方未按约定支付土地出让金，应承担的违约责任。

五、土地使用权的保证与承诺

（一）甲方保证对出让土地拥有合法、完整的权利，并承诺无任何形式的权利争议。

（二）乙方承诺按照合同约定使用土地，遵守国家法律法规及相关政策规定。

（三）甲乙双方共同保证，在合同履行过程中遵循诚实信用原则。

六、双方权利义务及违约责任

（一）甲方权利和义务：协助乙方办理土地使用权登记手续，提供必要的文件资料等。

（二）乙方权利和义务：按照合同约定使用土地，按期支付土地出让