怎样写土地流转合同书5篇.docx

怎样写土地流转合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的土地使用权流转给乙方进行农业生产经营，并且乙方同意接受该土地流转，现甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次土地流转事宜达成如下协议：

一、土地流转概述

1.流转土地位置：____________________（详细地址）。

2.流转土地面积：______亩。

3.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.流转方式：土地使用权出租/转让。

二、流转土地的用途

乙方受让土地后，仅限于从事农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖、农业休闲观光等。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方应按照每亩______元/年的标准支付流转费用。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前支付当年的流转费用。

四、甲乙双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。

4.甲方应保证乙方在流转土地上正常开展农业生产经营活动。

乙方的权利和义务：

1.乙方有权在流转土地上开展合法的农业生产经营活动。

2.乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。

3.乙方应依法依规进行农业生产，遵守国家相关法律法规。

4.乙方应保护流转土地，不得改变土地用途，不得造成土地损害。

五、合同的变更和解除

1.合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同。

2.合同解除：若甲乙双方中的任何一方存在违约行为，对方均有权解除合同。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.若乙方存在改变土地用途、造成土地损害等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用流转土地，甲方应承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（出让方）：____________________（签字盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方拥有的土地使用权进行流转事宜达成如下协议，以兹信守。

一、流转土地基本情况

1.流转土地位于__________，面积__________亩，具体四至界限为__________。

2.土地性质：该土地为集体所有土地，甲方已取得土地承包经营权。

二、流转方式、期限与用途

1.流转方式：甲方通过转让方式将土地经营权流转给乙方。

2.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.用途：乙方将该土地流转用于农业种植及农业相关项目开发。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方按年度向甲方支付流转费用，每亩每年支付______元。

2.支付方式：合同签订后，乙方应于每年度的______月______日前一次性支付当年度的流转费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方处理周边村民关系，确保乙方正常经营。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营秩序。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付土地流转费用。

2.乙方享有土地经营、管理、收益的权利。

3.乙方应对土地进行合理经营，不得损害土地资源和环境。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、合同的变更与解除

1.合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方严重违约，对方有权解除合同