房屋过户转让合同8篇.docx

房屋过户转让合同8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为合法拥有座落于_______________之房屋的产权人，现同意将其房屋产权转让给乙方。为了明确双方的权利义务，避免纠纷，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋过户转让合同：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋产权：完全产权/部分产权（请根据实际情况填写）

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋的转让价格为人民币________元整。

2.乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到全款后，应立即向乙方提供房屋产权证明文件。

三、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方的损失。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收。

2.验收合格后，甲方应将房屋钥匙、产权证明文件及其他相关文件交付给乙方。

3.交付后，房屋的风险由甲方转移至乙方。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方的损失。

2.若乙方在合同签订后反悔，不购买房屋，已支付的款项甲方不予退还。

3.若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

4.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号]

联系电话：[手机号]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号]

联系电话：[手机号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋过户转让给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让该房屋的价格为人民币[房价]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款时间]内，将全部房价款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部房价款后，应立即向乙方交付房屋钥匙和相关权属证明。

三、房屋过户事宜

1.甲方应在合同签订之日起[过户时间]内，将房屋的产权过户至乙方名下。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

2.甲方在过户过程中应积极配合乙方，提供必要的证明文件和资料。如因甲方原因导致过户失败，甲方应赔偿乙方全部损失。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币[违约金]元。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内完成付款或违反其他合同义务，应向甲方支付违约金人民币[违约金]元。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。