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冰激凌店商铺租赁合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方合法拥有本合同所涉及的商铺，现同意将其出租给乙方用于经营冰激凌店。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺用途：仅供乙方经营冰激凌店使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

第四条商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方并得到同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和卫生。

4.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用商铺。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

4.乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金，合理使用商铺。

第六条违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从乙方的租金或其他款项中扣除相应费用。

3.如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

2.本合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方有拖欠租金或其他费用的情况，应予以支付。

第八条争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为合法拥有并管理特定商铺的当事人，乙方有意租赁该商铺用于经营冰激凌店业务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，用于经营冰激凌店业务。商铺位于____________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按时交纳水、电、煤气、物业管理等费用。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。