商铺租赁热门版合同6篇.docx

商铺租赁热门版合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于：

2.商铺的建筑面积为：平方米。

3.商铺的用途为：商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：元。

2.租金支付方式：按年/季/月支付，具体支付时间为每年的/季度的/月的第日。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为：元。

2.保证金应在合同签订后三日内缴纳，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满并结清所有费用后，可凭保证金收据退还保证金。

4.乙方如需提前解除租赁关系，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续，同时承担相应违约责任。

5.乙方在租赁期间应妥善保管和使用抵押物，如抵押物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间应承担与使用该商铺相关的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、垃圾处理费等。

2.乙方在租赁期间应承担相应的税金，包括但不限于房产税、土地使用税等。

3.甲方有权根据相关法律法规的规定对乙方进行税费代扣代缴。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方如提前解除租赁关系，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如损坏或丢失抵押物，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方如违反合同约定使用商铺，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.不可抗力事件导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力事件的影响程度，双方可协商解除合同或延缓履行期限。

7.本合同约定的违约金比例为合同总金额的10%。如违约方给守约方造成损失超过违约金的数额时，违约方应赔偿给守约方所造成的全部损失。本合同约定的违约金比例具有惩罚性，违约方应自觉履行本合同约定的违约责任。守约方因违约方违约而额外增加的费用由违约方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施包括但不限于：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥元）。租金需于每年月日前一次性支付至甲方指定账户。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的%。

3.租赁期间，如甲方需调整租金，应提前三个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币（大写）元整（￥元）。保证金用于担保租赁合同的履行及乙方对商铺的损坏赔偿。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的赔偿责任后，将保证金退还乙方。

3.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用，并保证金在租赁期满或合同终止时完好无损地退还甲方。

五、维修养护责任

1.甲方负责商铺主体结构和外墙面的维修养护，承担大中修费用。

2.乙方负责商铺内部设施及日常维修养护，承担小修费用。因维修养护不当造成他人财产损失或人身伤害的，由责任方承担赔偿责任。

3.租赁期间，如因不可抗力导致房屋毁损、倒塌，造成双方损失的，双方应本着友好协商的原则解决。

六、违约责任

1.甲方未按时交付商