建造自用住房押借款合同书5篇.docx

建造自用住房押借款合同书5篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，借款人为了建造自用住房，向贷款人申请借款。贷款人对借款人的借款需求表示同意，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为建造自用住房。借款人应提供真实的借款用途证明，确保借款不被挪用。

二、借款金额

借款人向贷款人申请借款人民币[借款金额]元。贷款人同意向借款人提供上述金额的借款。

三、借款期限

借款期限为[借款期限]年。自贷款人发放借款之日起计算。借款人应在借款期限内按时还款。

四、利率及计费方式

1.年利率：借款的年利率为[年利率]%。

2.计费方式：利息按月计算，借款人应在每月的第一个工作日支付利息。未按时支付利息的，贷款人有权收取滞纳金。

五、还款方式

借款人可以选择以下还款方式：

1.等额本息还款法：借款人每月偿还相同金额的本金和利息，具体还款金额由贷款人计算并通知借款人。

2.等额本金还款法：借款人每月偿还相同金额的本金，利息根据剩余本金计算。具体还款金额由贷款人计算并通知借款人。

六、抵押物

借款人应提供以下抵押物作为借款的担保：

1.抵押物名称：[抵押物名称]

2.抵押物价值：[抵押物价值]元

3.抵押物权证号：[抵押物权证号]

借款人应协助贷款人办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。抵押登记完成后，贷款人有权对抵押物进行保管和使用。在借款人还清借款并支付全部利息后，贷款人应协助借款人办理抵押物的解除抵押手续。

七、违约责任

1.借款人违约：如果借款人未按时支付利息或本金，或者提供虚假证明文件，或者擅自改变借款用途，或者抵押物被损坏或遗失，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款及利息，并要求借款人支付违约金。违约金按借款金额的[违约金比例]%计算。

2.贷款人违约：如果贷款人未按时发放借款，或者擅自改变借款条件，或者未履行合同约定，借款人可以要求贷款人承担违约责任，并要求贷款人赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应继续支付利息和本金，直到诉讼结束。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保借款的安全性和稳定性。

2.合同终止：在本合同有效期内，如果借款人还清全部借款及利息，或者双方协商一致终止合同，或者发生不可抗力导致合同无法继续履行的情况，本合同可以终止。合同终止后，双方应办理相关手续，确保借款的清算和抵押物的返还。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密信息的范围包括但不限于双方的商业计划、财务报表、客户信息等。违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。

4.补充条款：本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。补充条款的内容应具体明确，并由双方签字或盖章确认。

综上所述，本建造自用住房押借款合同书详细规定了借款用途、金额、期限、利率及计费方式、还款方式、抵押物、违约责任、争议解决以及其他条款等内容。双方应认真阅读并理解合同条款的含义和要求，确保合同的履行和双方的权益得到保障。

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就借款人向贷款人借款建造自用住房事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本借款用于借款人建造自用住房，借款金额：[借款金额]元。

二、借款期限

借款期限自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

三、还款方式

借款人应按照以下方式向贷款人还款：

1.分期还款：借款人应每月向贷款人偿还[还款金额]元，自[还款起始日期]起至[还款结束日期]止。

2.一次性还款：借款人应在[还款日期]前向贷款人偿还全部借款金额。

四、利息及费用

1.利息：借款人应向贷款人支付利息，年利率为[年利率]%。

2.费用：借款人应承担以下费用：

-评估费：借款人需向贷款人支付借款金额[评估费率]的评估费。

-管理费：借款人需向贷款人支付每月[管理费金