深圳二手房买卖通用版合同5篇.docx

深圳二手房买卖通用版合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就深圳二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于深圳[具体地址]的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋产权：XX产权

4.房屋装修：XX装修

5.房屋附属设施：XX设施

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币XX元（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起XX个工作日内支付全部购房款；

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起XX个工作日内支付首期购房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款在房屋交付之日起XX个工作日内支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在乙方支付首期购房款之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需将房屋的钥匙、产权证书等相关物品交给乙方。

2.房屋过户：甲方在房屋交付之日起XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后无正当理由不履行合同义务，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需返还乙方已支付的购房款。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后无正当理由不履行合同义务，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方保证购房款来源合法，并无任何限制购房的情况。如有违反，由乙方自行承担法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋权属情况：商品房，已取得《房屋所有权证》，产权年限自______年______月______日至______年______月______日。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）应在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到全部房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋贷款手续。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施齐备，并告知乙方房屋的维修情况。如因甲方故意隐瞒房屋维修情况导致乙方在入住后发生维修费用，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.如因本合同产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋物业管理交接手续。

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