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2024年农村购房合同3（1篇）

2024年农村购房合同（精选31篇）

2024年农村购房合同篇1

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于一处农村房屋买卖事项，根据我国民法典、

土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一

致协议：

一、本合同双方当事人均为市街道

村组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下房屋位于市街道，相

邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登

记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用土地为村

_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、

使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证:

1、本合同项下房屋甲方享有完整处分权利，或已征得其他

权利享有人同意，拥有处分该房屋权利；

2、本合同项下房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或

未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未

因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%

违约金。

五、本合同项下房屋交易价格为人民币万元，该价格

包括该房屋使用所占土地费用、房屋建造费用、附属设施价

值、合理增值价值以及应当缴付相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签之日起日，乙方一次性付清全

部款项，并将该款项汇入甲方账号为账户；如未按期交付房款，乙

方需每天额外向甲方支付房款总额违约金，如乙方在合同签订之

日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有

追究乙方违约责任权利。

七、房屋交付：乙方根据第二百零八条将全部房款汇入甲方提

供账号之日起日内，甲方须将本合同项下房屋以及包括但不限

于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并

负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元

违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后

一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方司意，可以解除本合同并

追究甲方违约责任，因乙方未付清房款原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户书面通知后日，甲方应当根据

乙方需要，积极配合乙方办理房屋产权过户相关手续；如甲方拒

绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直

至协助乙方理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等

其他与甲方无关的原因造成无法理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋包（括土地、房屋及附属设施）

的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如

甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部绐付乙方