房屋租赁合同模板通用5篇.docx

房屋租赁合同模板通用5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_____（如银行转账、现金等）。

3.甲方应提供正规的租金发票。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_____元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证房屋的合法出租，并承担因产权纠纷等引起的法律责任。

4.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应协商解决。如协商不成，合同终止，甲方应退还乙方剩余租金和保证金。

六、违约责任

1.乙方如未按规定时间支付租金或保证金，每逾期一天，应承担人民币_____元的违约金。逾期超过_____天，甲方有权解除合同。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除合同。

3.甲方如未按规定时间交付房屋，每逾期一天，应承担人民币_____元的违约金。逾期超过_____天，乙方有权解除合同。

4.甲方在租赁期内擅自收回房屋，应承担相应的违约责任。乙方有权解除合同。

七、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方应协商是否续签租赁合同。如需续签，应在租赁期满前_____天签订新的租赁合同。

2.租赁期满时，如乙方需继续承租，应提前向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订新的租赁合同。

3.租赁期满时，如甲方需收回房屋自用或出售，应提前通知乙方。乙方应在收到通知后_____天内搬离房屋并交还房屋钥匙。否则，应承担相应的违约责任。

4.租赁期满时，如双方无法就续签达成一致意见，则合同终止。乙方应在合同终止之日起_____天内搬离房屋并交还房屋钥匙。否则，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并同意遵守本合同的各项条款和条件。如有未尽事宜或疑问，应及时向对方提出书面申请或咨询意见。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____，装修情况为_____。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在租赁期满前_____个月向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_____（如银行转账、现金等）。如选择银行转账，应支付至甲方指定账户：_____。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币_____元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方