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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐
物业项目经理考试题附答案1
物业项目经理考试题附答案
一、单选题（每题1分）
1、物业公司与业主之间的关系是（A）
A、平等的民事主体关系
B、领导与被领导的关系
C、管理者与被除数管理者的关系
D、决策者与执行者的关系
2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（D）。
A、维修
B、管理
C、经营
D、服务
3、物业公司在接受业主或业主委员会的委托以后，成为
物业的具体管理者，这体现了物业管理的（C）原则。
A、产权“经营权分离
B、业主之上
C、专业高效
D、公平竞争
海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐
4、物业管理企业可以根据需要通过（B）的办法，将一
些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。
A、劳动合同
B、签订委托合同
C、双方协商
D、中介
5、物业办理的经费是搞好物业办理的物资根蒂根基，办
理企业所收的费用要让业主和使用人感到（A）。
A、质价相符
B、能够接受
C、价格优惠
D、价格偏低
6、物业管理涉及到的法律很多，遇到的问题又十分复杂，
在处理问题时应以（D）为依据。
A、企业的规章制度
B、业主委员会章程
C、上级行政部分的唆使
D、法律、法规
海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐
7、物业项目经理要做到人找工作，不要让工作找人。凡
是用户需要做的事都是要分秒必争，尽快干好，这体现了（A）
A、积极主动，讲求实效
B、谦虚谨慎，文明礼貌
C、受苦进修，提高素质
D、仪表端庄，良好形象
8、讲求实效，要做到急修零活当时到现场；如果是一般
水、电、气、暖方面的问题，虽然当时不处理也不会发生危险，
也（A）。A、必须马上修好
B、必须三天解决
C、要力争当日给用户答复
D、要力争三天给予答复
9、业主有权直接参与管理区
（C）。
A、业主直接进行的
B、通过房地产行政部分实现的
C、通过业主大会和业主代表大会实现的
D、通过物业办理公司实现的
10、第一次业主大会或业主代表大会由（A）构造召开。
A、房地产行政办理部分
海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐
B、房屋出售单元
C、业主委员会和物业管理公司
D、房地产行政管理部门和房屋出售单位。
11、物业管理区域第一套房屋交付业主使用（B），可以
召开第一次业主大会或业主代表大会。
A、满一年
B、满两年
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