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房产抵押借款最新合同范本8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

甲方向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的房产作为抵押，乙方提供双方商定的借款额给甲方。为此，双方本着平等、自愿的原则，就借款及抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：_________元（大写：_________）。

2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.利率及计息方式：年利率为_________%，利息按季结算，在每季度的第一个月的第一天支付。

4.还款方式：甲方应按约定的还款计划，在到期日前足额偿还本金和利息。具体还款计划如下：_________。

5.违约责任：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付利息，并承担相应的违约责任。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于_________的房产作为抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部款项之日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为_________元。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限与抵押期限相同。

5.抵押物保管与使用：在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再抵押。乙方有权监督抵押物的保管和使用情况。

6.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、其他条款

1.管辖法院：如双方因本合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.合同修改与补充：双方可对本合同进行修改或补充，修改或补充后应形成书面协议，作为本合同的组成部分。

4.不可抗力：如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。

5.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术资料等保密信息予以保密。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于购买房产，具体房产信息如下：

1.房产地址：

2.房产类型：

3.房产面积：

二、借款金额及利率

1.借款金额：人民币（大写）万元整。

2.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

三、借款期限

本次借款期限为年，自合同签订之日起计算。

四、还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。

2.还款计划如下：

（1）第1个月还款金额：人民币（大写）元整；

（2）第2个月还款金额：人民币（大写）元整；

（3）第3个月还款金额：人民币（大写）元整；

（4）第4个月还款金额：人民币（大写）元整；

（5）第5个月还款金额：人民币（大写）元整；

（6）第6个月还款金额：人民币（大写）元整；

（7）第7个月还款金额：人民币（大写）元整；

（8）第8个月还款金额：人民币（大写）元整；

（9）第9个月还款金额：人民币（大写）元整；

（10）第10个月还款金额：人民币（大写）元整；

（11）第11个月还款金额：人民币（大写）元整；

（12）第12个月还款金额：人民币（大写）元整。

五、抵押物信息

本次借款的抵押物为甲方名下的房产，具体信息如下：

1.房产地址：

2.房产类型：

3.房产面积：

六、抵押物价值评估及处置方式

1.抵押物价值评估：双方共同认可抵押物价值为人民币（大写）万元整。如抵押物价值发生变动，应及时调整抵押物价值评估结果。

2.抵押物处置方式：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。如处置所得价款不足以