购房权利转让合同书范本6篇.docx

购房权利转让合同书范本6篇

篇1

甲方（出让方）：张三，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受让方）：李四，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的房产，产权证编号为XXXX。现甲方有意将上述房产的购房权利转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、购房权利转让内容

1.甲方将其享有的位于XXXX的房产的购房权利转让给乙方，该房产的具体信息如下：

-房产地址：XXXX

-产权证编号：XXXX

-购房合同编号：XXXX

2.乙方同意接受甲方的购房权利转让，并承诺按照本协议约定支付相应的款项。

二、转让价款及支付方式

1.双方协商确定，本次购房权利转让的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款为乙方向甲方支付的全部款项。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：

-在本协议签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。该定金用于担保乙方履行本协议约定的义务。

-在本协议签订之日起XX个月内，乙方向甲方支付剩余的转让价款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应与乙方签署房产交付确认书。

2.甲方应在交付房产后XX个月内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付转让价款或未完成房产过户手续，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照本协议约定交付房产或未协助乙方办理房产过户手续，则视为甲方违约。乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议中的未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（出让方）：张三（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX

电子邮箱：XXXX

通讯地址：XXXX

邮政编码：XXXX

开户银行及账号：XXXX

付款方式：XXXX

定金支付时间：XXXX

剩余价款支付时间：XXXX

交付房产时间：XXXX

过户手续办理时间：XXXX

违约责任条款：见本范本第五条第1款和第2款

其他条款：见本范本第五条第3款和第4款

篇2

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的购房权利转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、购房权利概述

甲方在本合同签署时，拥有位于[具体地址]的购房权利，该购房权利包括但不限于购买该房产的全部或部分权益。甲方愿意将上述购房权利转让给乙方，并由乙方享有该房产的全部或部分权益。

二、转让条款

1.转让事项：甲方同意将其拥有的购房权利转让给乙方，乙方同意接受该购房权利，并成为该房产的合法所有者或共同所有者（根据乙方选择）。

2.转让价格：甲乙双方同意，本次购房权利转让的价格为人民币[具体金额]元。乙方应在合同签署后[具体日期]内将上述款项支付至甲方指定账户。

3.交付房产：在乙方完成款项支付后，甲方应在合理期限内协助乙方完成房产的交付手续，包括但不限于签订正式购房合同、办理贷款等。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证其转让的购房权利真实、合法、有效，并协助乙方完成房产的交付手续。同时，甲方有权要求乙方按时支付转让款项。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付转让款项，并承担相应的购房风险和费用。乙方有权要求甲方协助其完成房产的交付手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时协助乙方完成房产交付手续或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让款项或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院