深圳市房屋租赁协议6篇.docx

深圳市房屋租赁协议6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法拥有的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时一次性支付押金至甲方指定账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理房屋内的设施设备。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或相关设施、设备，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构，或转租、转借房屋，需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。双方同意在履行本协议过程中遵守相关法律法规，并接受相关司法管辖。如有违反法律法规的行为，需承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，双方应配合相关政府部门完成征收或拆迁工作。征收或拆迁补偿款归甲方所有，但甲方需退还乙方已支付的租金和押金。若因征收或拆迁导致乙方无法继续租赁该房屋，甲方需承担相应的违约责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：深圳市XX公司

乙方（承租方）：深圳市XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于深圳市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为XX平方米，布局为XX室XX厅XX卫，适合居住使用。

2.乙方在签订本协议时，应确认该房屋的现状，并知晓房屋可能存在的瑕疵。乙方同意在租赁期间内，对该房屋进行合理的维护和保养，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，但双方可以协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币XX元整。租金每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的XX日前将租金支付给甲方。

2.甲方在收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币XX元整作为押金。押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。

2.甲方在收到押金后，应向乙方出具正式的押金收据。

五、房屋维护和保养

1.乙方在租赁期间内，应对房屋进行合理的维护和保养，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方如需对房屋进行维修或保养，应提前告知甲方，并获得甲方的同意。维修或保养费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金XX%的违约金。

2.乙方如未按本协议约定支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付租金或押金XX%的违约金。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方如将房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相