房屋建设总分包合同完整模板7篇.docx

房屋建设总分包合同完整模板7篇

篇1

甲方（发包方）：XXXXXX公司

乙方（承包方）：XXXXXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：XXXXXX房屋建设项目

二、工程地点：XXXXXX

三、建筑面积：XXXXXX平方米

四、承包范围：房屋建筑及配套设施的建设，包括但不限于土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程等。

五、承包方式：包工包料，乙方负责采购所有建筑材料并按照甲方要求进行施工。

第二条工程期限

一、本工程合同总天数为XXXX天，自乙方进场之日起计算。如遇不可抗力因素，工期可相应顺延。

二、甲方应确保施工期间水、电供应正常，如因甲方原因导致停水停电超过8小时，工期可顺延。

三、乙方应合理安排施工进度，确保按时完成工程任务。

第三条工程质量

一、乙方应严格按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

二、乙方应定期进行质量自检，并及时向甲方提交质量检测报告。

三、甲方应派专人负责工程质量监督，对乙方施工质量进行验收，并提出合理意见。

第四条工程价款及支付方式

一、本工程总造价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），具体单价及工程量详见附件一《工程造价清单》。

二、甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

1.合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的XX%作为预付款；

2.乙方完成主体结构施工后，甲方支付乙方合同总价款的XX%；

3.乙方完成装饰装修施工后，甲方支付乙方合同总价款的XX%；

4.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的剩余部分。

三、乙方应在每次收款前向甲方提交合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。

第五条双方权利和义务

一、甲方权利和义务：

1.甲方应确保施工场地具备开工条件；

2.甲方应按时支付乙方工程款；

3.甲方应派专人负责工程质量监督。

二、乙方权利和义务：

1.乙方应确保施工进度，按时完成工程任务；

2.乙方应确保工程质量符合设计要求；

3.乙方应遵守施工安全规定，确保施工安全。

第六条违约责任

一、如甲方未按合同约定支付乙方工程款，甲方应按应付未付部分金额的同期银行贷款利率向乙方支付违约金。

二、如乙方未按合同约定完成工程任务或工程质量不符合设计要求，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。具体赔偿金额根据实际损失情况协商确定。

三、如一方违约给另一方造成严重损失，违约方除承担相应赔偿责任外，还应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的XX%。守约方有权选择解除合同或继续履行合同。如守约方选择解除合同，违约方除承担赔偿责任外，还应赔偿守约方因此遭受的其他全部损失。如守约方选择继续履行合同，违约方应继续履行合同义务并承担因此产生的全部费用。

篇2

发包方（全称）：_________

承包方（全称）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、工期及进度要求

1.承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

2.承包方必须按照发包方的进度要求施工，如果承包方不能按时完成施工任务，发包方有权解除合同。

3.承包方应制定详细的施工进度计划，并报发包方审批。施工进度计划应包括施工工序、时间安排、人员配置和机械使用等。

4.承包方应确保施工进度计划的实施，并定期检查施工进度，及时调整施工计划，确保工程按时完成。

三、质量与验收

1.承包方应确保施工质量符合相关法律法规及发包方的要求。

2.承包方应建立健全的质量管理制度，对施工过程进行全面的质量控制。

3.承包方应在施工过程中进行质量自检，并及时向发包方提交质量自检报告。

4.发包方有权对承包方的施工质量进行监督与检查，并提出整改要求。承包方应及时进行整改，确保施工质量符合要求。

5.工程竣工验收时，承包方应向发包方提交全面的施工记录、质量自检报告等相关资料。发包方将根据相关资料进行验收，并出具验收报告。

四、付款与结算

1.承包方应向