最新专业版出租房合同5篇.docx

最新专业版出租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋的具体结构、装修情况、设施设备等详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如乙方未损坏房屋和设施，甲方应当在返还房屋后30日内将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建房屋，应当事先取得甲方的同意。

2.乙方应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应当按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施设备，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未返还房屋或未保证房屋内的设施、设备完好，甲方有权扣除保证金以弥补损失。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守并履行本合同的各项义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：出租人收回房屋；承租人放弃承租；因不可抗力导致房屋无法继续使用；双方协商一致的其它情况。合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。

九、其他约定

1.双方同意本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方同意本合同未尽事宜由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，结构为_____。

2.房屋内设施包括：_____。

3.房屋用途：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，共计_____元。

2.乙方应在租赁期满前_____天向甲方支付下一期的租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方可以通过以下方式向甲方支付租金：_____。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金_____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证房屋及设施的安全使用，如因甲方的过错导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及设施存在安全隐患，应及时通知甲