2024年简单但很全面的租房合同模板.docxVIP

?2024年简单但很全面的租房合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

一、房屋信息

1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护保养责任。

5.2因房屋及附属设施的自然损耗或故障，乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.3如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于甲乙双方及相关部门追溯和管理。

2.身份信息：甲乙双方需提供真实有效的身份信息，以保证合同的有效性和可执行性。

3.房屋信息：明确房屋的具体位置、面积、结构和用途，避免日后因信息不明确产生的纠纷。

4.租赁期限：明确租赁起止日期，双方应严格遵守，除非另有约定，否则不得随意更改。

5.租金及支付方式：租金金额及支付方式应具体明确，避免因支付问题产生争议。

6.押金：押金金额及退还条件应详细规定，保障双方权益。

7.维修责任：明确甲乙双方对于房屋及附属设施的维修保养责任，避免责任不清。

8.违约责任：违约责任的明确有助于约束双方履行合同，一旦违约，可按约定追究责任。

9.争议解决：约定争议解决方式，有利于快速有效地解决纠纷。

解决办法：

1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决，以维护双方关系和降低成本。

2.诉讼：协商不成时，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决。

法律名词解释：

1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.租赁期限：指合同约定的出租方将租赁物提供给承租方使用的期限。

3.租金：指承租方为使用出租方的租赁物而支付的对价。

4.押金：指为确保合同履行，一方当事人向对方支付的一定数额的金钱。

5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款理解或履行产生的纠纷的解决方式。

7.民事权利义务关系：指民事法律关系主体之间依法享有的权利和承担的义务。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：学生租房

补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一条“甲方在乙方提供有效学生证明的情况下，可适当减免租金”。

2.场合：家庭短期度假租房

补充条款：鉴于度假租房的特殊性，可以加入“乙方在租赁期间有权提前解除合同，但需提前一个月通知甲方，并支付未使用期间的租金作为违约金”。

3.场合：企业员工临时住宿

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