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?2024年三方协议房屋租赁合同书
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
丙方（中介方）：__________
营业执照号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方为合法成立的中介机构，经三方协商一致，特订立本合同，以便明确各方权利义务，现将有关事宜如下：
一、房屋基本信息
1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。
1.2房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、家具等，具体详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金支付方式将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借他人使用。
5.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
6.2甲方不得提前解除合同，如甲方违反本条规定，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
丙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项：
1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于追踪和管理。
2.基本信息准确：甲方、乙方、丙方的个人信息及房屋信息必须准确无误。
3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，续租条款需提前通知。
4.租金及支付：租金金额、支付方式及滞纳金条款需明确。
5.押金处理：押金的数额、支付及退还条件需详细规定。
6.房屋使用：乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。
7.违约责任：任何一方违约都应承担相应的法律责任。
8.争议解决：明确纠纷解决方式和地点。
9.其他约定：任何额外的条款都应记录在合同中，并得到三方确认。
解决办法：
1.协商解决：在合同履行过程中，各方应通过友好协商解决纠纷。
2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词解释：
合同编号：指为区别不同合同而赋予的特定编号。
出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。
承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋的一方。
中介方（丙方）：指在租赁过程中提供中介服务的一方。
租赁期限：指双方约定的房屋租赁的起止时间。
押金：指乙方为保障履行合同义务而向甲方支付的保证金。
违约责任：指合同一方违反合同约定时应承担的法律责任。
争议解决：指在合同履行过程中出现纠纷时，双方选择的解决争议的方式。
诉讼：指将争议提交法院依照法定程序进行审理的法律行为。
特殊应用场合及补充条款：
1.学生租房：对于学生租房的特殊场合，可以在合同中增加如下条款：
补充条款：考虑到乙方为学生，甲方同意在租赁期满后，若乙方因学业原因需继续租房，可优先考虑与乙方续签合同，并在租金上给予
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